איך תבחרו את מהנדס הבנין שלכם?! 10 טיפים שחשוב מאוד לדעת (2020)
רוב הבונים לא נותנים את הדעת על בחירת המהנדס שלהם ולכן הסרטון הזה הוא עבורכם!
10 טיפים חשובים לבחירת מהנדס הבנין
1. תבחרו קונסטרוקטור טוב ולא בהכרח לפי עלותו – תתפלאו לגלות שמהנדס בינוני ישפיע לרעה על עלות השלד שלכם , שווה להוסיף עוד קצת כסף ולשכור את שירותיו של מהנדס איכותי שיחסוך לכם עשרות אלפי שקלים לפרויקט .
2. תשאלו קבלנים על איזה קונסטרוקטורים הם ממליצים – קבלנים מכירים ויודעים בדיוק איזה מהנדסים רציניים ושאינם מעמיסים ברזל ואיזה לא. בקשו מאיתנו המלצה או מקבלנים המלצה על מהנס טוב שהם מכירים
3.תגדירו לוח זמנים בחוזה מול הקונסטרוקטור להפקת תוכניות עבודה למכרז – לאחר סיום עבודת האדריכלות המהנדס צריך להכין סט למכרז עבור הקבלנים – תאמו ציפיות כדי לקבל את הסט לאחר זמו שתגיד מראש ושלא יעכבו אתכם .
4. בצעו סינכרון בין האדריכל והקונסטרוקטור – סופרפוזיציה , תיאום מערכות – לא מעט טעויות ניתן לגלות ולתצקן עוד בשלב התכנון כדי שלא תשלמו עליהם ביוקר בשלב הביצוע .
5. תוודאו שהקונסטרוקטור יגיע לשטח בכל יציקה קונסטרוקטיבית – מהנדס חייב, אבל חייב להגיע בכל יציקה קונסטרוקטיבית כדי לבדוק שאכן המצב בשטח מתאים לתוכניות ההנדסיות שהוא הכין ואין דברים שאינם תקינים .
לא מעט מהנדסים אפילו לא טורחים להגיע , אחריות שלכם ושל המפקח שלכם לדרוש את זה
6. יש לחייב בחוזה ולפני התחלת פעילות בשטח תיאום של הקונסטרוקטור שלכם אל מול יועץ האינסטלציה שלכם וסינכרון בינהם – לעיתים תוכנית האינסטלציה כזו שפוגעת בחוזק הקונסטרוקטיבי של ההמבנ , יש לבצע בדיקה שאכן זה לא המצב אצלכם .
7. להכניס סעיף בחוזה שהוא מתחייב לא לעכב את הביקור בשטח ולהיות מסונכרן שצורה שוטפת מול הקבלן – שוב , לקראת יציקה קונסטרוקטיבית המהנדס חייב להגיע אבל אתצם מהצד שלכם צריכים להכין אותו מראש ולא מהיום למחר
8. קונסטרוקטור הוא לא בהכרח בעל תואר מהנדס וזה בסדר גמור – הנדסאי בנין רשאי לחתום עד 4 קומות ולכן זה בסדר גמור.
9. קחו קונסטרוקטור בעל ניסיון שבנה מספר של פרוקיטים בתחום הפרטי ותשאלו המלצות מהקבלנים שהוא עבד מולם .
10. חשוב שתדעו שסמכויותיו של הקונסטרוקטור הם נרחבות – מהנדס אחראי על ביסוס הבית שלכם והוא זה שאחראי עליו וחתום עליו ולכן הסמכות שלו גם לעצור בניה במידת הצורך.
רשומים בערוץ היוטיוב ? בכל יום ייצא סרטון טיפים עבורכם
תומר חן ריחאנה 0527073080
תרגישו לגמרי חופשי , קהילת בונים בית לא לבד !
נשמח אם תפרגנו לנו כאן https://bit.ly/3abTui6
תודה לכם קהילה יקרה
נתראה מחר בפרק הבא
ולא לשכוח , אנו כאן כדי לשנות 🙂
תומר חן ריחאנה
מאחל לכולכם אור ואהבה בבנית הבית שלכם או השיפוץ שאתם מבצעים
