מה זה אינסטלציה
היי לכם חברים ,השעה 22:00 עכשיו , האישה שיחררה אותי לעיסוקיי אחרי ש… התאומים התקלחו , הבית מסודר (אחרי אחה”צ עם תאומים זה כאילו מישהו זרק רימון בסלון…:-) ) , הכיור ללא כלים (מזל שיש מדיח… 🙂 ) וכולם ישנים!
למזלנו יש לנו ילדים מקסימים שב- 19:30 20:00 כולם במצב חלום… 🙂 (חלום נכון ?)
כן , אז קיבלתי את הפס היומי!!! 🙂
אין , הנשים לא מסוגלות לראות אותנו יושבים ! כולן בנויות אותו דבר … 🙂
בכל מקרה אחרי שהתפנתי החלטתי היום לכתוב לכם קצת טיפים באינסטלציה….
כן , אין לי חיים , אני יודע … אבל אני מצליח לחלק את היום , בנתיים….
היי לכולכם ,
עקב בקשה של מספר לא מועט של גולשים שמתי לב שנושא האינסטלציה זה נושא שפחות מובן אצל רובם ולכן אני כותב לכם דף זה.
בדף זה אסביר לכם מהם ההבדלים בין סוגי ההתקנות השונת כגון SP לעומת פקסגול.
מהם השלבים שבה האינסטלטור אמור להיות מעורב אצלכם בשלבי בניית הבית והסברים נוספים.
טיפים לאינסטלציה בשלב פיתוח השטח
אז בואו נתחיל…
בנושא האינסטלציה חשוב שלא תנסו לחסוך וחשוב שתיקחו קבלנים מומלצים ולא חאפרים , מדוע?
כיוון שביצוע לא נכון יגרור איתו סבל מתמשך של שנים כגון דליפות,סתימות,ריחות לא נעימים,לחצי מים נמוכים,שיפועים לא תקינים ועוד …
קבלן חאפר ישתמש לכם בחומרי גלם באיכות ירודה כגון צנרות מים לא תקינות , חוסר בידוד של צנרות וכ”ו… (קיימים מספר רב של אפשרויות חיסכון שהקבלן יכול לחסוך עליכם ולכן הקבלן הזול ביותר בדרך כלל הוא הבעייתי…).
ברגע שבחרתם קבלן אינסטלציה (שלב בחירת קבלן השלד) אתם יכולים לצאת בצוותא יחד עם קבלן השלד ל”מסע קסום” של ביובים וצנרות… 😉
אז ממה מורכבת מערכת האינסטלציה ?
1. מערכת ביוב חיצונית
2. כל מערכת הדלוחין
3. צמ”גים (צינורות מי גשם)
4. כל צנרת המים הפנים דירתית שלכם
5. קו המים החיצוני
כשאתם יושבים עם האדריכלית שלכם על תיכנון הבית חשוב שתשימו את דעתכם על מספר נקודות תכנון לקראת קבלת הצעת המחיר מהקבלן.
1. איפה יהיו כל נקודות המים?
2.באיזה צנרת מים הולכים לבצע (SP או PEX)?
3.כל מערך שוחות הביוב בשטח עד לביוב המועצה.
4. היכן יהיו כיורים/אסלות? (כל נושא הקבועות בחדרי המקלחת).
הלחץ שמגיע אליכם מהמועצה אמור להיות במינימום 4 אטמוספרות, מדידת לחץ המים שווה למהירות הזרימה כפול שטח החתך של הצינור.
סוגי צנרות מים דירתי
1. SP (רב שכבתי) – צנרת משולבת כמה שכבות פלסטיק ובאמצע שכבה של אלומיניום העונה על תקן ישראלי 2422. צנרת מעולה אבל קצת יותר יקרה מסוגי הצנרות האחרים.צנרת הפלסטיק להתקנה תוך ביתית מומלצת מכיוון שהיא אינה מחלידה ואינה נסתמת באבנית כמו צנרת הברזל
2. – PEX- ניתנת להתקנה בשני שלבים, אחת בטור והשנייה בהשחלה, צנרת בטור מותקנת מחיבור לחיבור בדרך קלל הצינור מותקן בקיר, וצינור בהשחלה כלומר צינור בתוך צינור מתעל אשר מתחבר למרכזייה וממנה מתפצל צינור לכל נקודה בבית. כאשר יש פיצוץ בצינור, שולפים את הצינור המפוצץ מתוך המתעל ומחליפים אותו בצינור חדש ללא פירוק קרמיקה או פתיחת הקיר או הרמת מרצפות.
3. מולטיגול – צנרת שדומה מאוד לצנרת SP ולא פחות איכותית ממנה.
4.נחושת – סוג נוסף של צנרת ותיקה אשר שימשה בעיקר הייה להזרמת מים חמים מדוד השמש לדירה וחזרה
5. ברזל (סקדיול 40) – צנרת ללא תפר הטובה יותר הותקנה בעבר
6.ברזל(דרג ב) – צנרת מים מברזל מגלבן דרג ב’ צנרת עם תפר היא הצנרת שהותקנה ביותר בארץ בעבר.
מולטיגול של שער הגולן
יתרונות – עמיד בפני קורוזיה , ניתן לבצע שינויים גם לאחר ביצוע גמר , חזק וגמיש,התקנה קצר
חסרונות – פגיע ,מערכת לא שחילה בניגוד לPEX
מאפייני התקנה
צנרת כחולה – מים קרים
צנרת שחורה – מים חמים , שימו לב לבידוד התרמי שיש על הצנרת השחורה. חובה
יישום צנרת ברצפה 30 ס”מ מהקירות (אסור באלכסון)
אין לבצע חיבורי צנרת אלא צנרת שלמה עד לנקודה הסופית
לא להעביר צנרת תחת אסלות או אמבטיות
לא להכניס צנרות בתוך יציקות בטון
כל אביזרי העבודה חייבים להיות מומלצים ע”י החברה
יש לבצע ביטון (חזק) של כל הצנרת) כלומר עם BG BOND
כאן אתם רואים מרכזית SP , לא בדיוק התקנה מושלמת כיוון שהיא מחוברת משני חומרים שונים ,ברזל והשני מפליז/ארד ,חיבור בין ברזל לנחושת מוביל עם הזמן לקורוזיה מואצת דבר שיש להימנע ממנו ,המרכזיה עצמה בנויה ברוב המקרים מפליז ולכן חשוב ששאר המחברים והברזים יהיו מאותו החומר , מייקר במעט אבל תפקידכם בכוח לבקש את זה מהאינסטלטור שלכם…
קטרים
16 – הזנה לנקוה אחת
20 – 3 נקודות
25 – 4-9 נקודות
32 – 10-16 נקודות
עם איזה קוטר כדאי לחבר את הבית שלכם?
PEX
פקס זוהי צנרת שחילה , פורסים אותה על הרצפה וכל נקודה מקבלת הזנה נפרדת לחלוטין.
בזמן תקלה פשוט “שולפים” את הצנרת הבעייתי ומכניסם אחת אחרת במקומה.
מרכזייה חייבת להיות נמוכה מכל הנקודות בבית
יתרונות :
החיבור הוא חיבור מקבילי (גם ב-SP ניתן לחבר בצורה מקבילית)
יש הפרדה בין הצינור לרצפה ולכן אין הרטבה של מילוי הסומסום במקרה של הרטבה
כאן בניגוד לSP ניתן גם להעביר באלכסון
חסרונות:
בעייתי בחיבור לאינטרפוץ
אין חיבור ישיר לדוד שמש
אין אפשרות לשינוי/תוספות
* בתכלס מכל הצעות המחיר שלקחתי מכל הקבלנים ואני מדגיש מכל , העדיפו ורצו יותר לעבוד בתצורת הSP ולכן במידה ותמצאו קבלן אינסטלציה מומלץ כדאי ורצוי ללכת איתו על ההתקנה שהוא יותר מיומן בה.
צנרות מים:
צנרות המים מאופיינות עפ”י דרגים
דרג 16 – צינור ההזנה מהשעון שלכם לבית
דרג 24 ומעלה – כל צנרת המים בתוך הבית שלכם
דרג 4,6,8 – גינה
איך מחשבים נקודות מים?
שלבי ביצוע אינסטלציה משלב התיכנון עד לכניסה לבית
1. ביצוע תוכנית סניטרית ע”י מהנדס הבניין שלכם או יועץ אינסטלציה ייעודי
2. כחלק משאר הגשות הבית מצרפים (אדריכל) גם את התוכנית הסניטרית למועצה.
3. מהנדס הבניין שלכם חותם על התוכניות .
4. כחלק מהסכם ביצוע בדיקות הבטונים שעשיתם עבור ההיתר תוודאו שקיימות שם גם בדיקות אינסטלציה (לחץ מים וביוב).
5. הכנת תוכניות עבודה ע”י האדריכל/ית
6. בזמן זה אתם חותמים עם קבלן האינסטלציה שלכם.
7. ביצוע סינכרון בין קבלן האינסטלציה שלכם לבין האדריכל שלכם להסכמה על כל נקודות הצמ”גים והקולטנים שלכם בבית.
8. זיהוי הביוב העירוני שלכם סמוך לבית וביצוע לקיחת גובה מקו האפס שלכם ,ביצוע ע”י תוכנית המדידה שלכם + קבלן האינסטלציה
9. הכנות לצנרות במרתף ושוחת ביוב במידה ויש
10. הכנות צנרת בקורות קשר (שילוב מהנדס בניין שלכם לאישור).
11. הכנות ביוב וצנרת ביוב/ניקוז לקראת יציקת רצפת מינוס 15.
12. הכנות לביצוע קולטנים (צינורות אויר) (לא בתוך עמודי תמך!)
13. ביצוע הכנות למרזבים
14. ביצוע הכנות ויישום שרוולים לצנרת דוד וקומה 2.
15. ביצוע פיתוח חוץ , שוחות ביוב , מפלים,שיפועים , ניקוזים וחיבור לקו עירוני
16. בדיקת שלכם לשיפועים בשוחות , בדיקת זרימת מים החוצה בצורה תקינה
17. סימון נקודות קצה (לאחר גמר שלד)
18. חציבות ויישום נקודות קצה + ביטון כל הצנרת
19. הכנסת הבית תחת לחץ מים קבוע.
20. צילום כל הצנרת בבית
21. הזמנת מכון הבדיקות לבדיקת לחץ מים ווידוי שאין נסילות
22. ביצוע הכנות לניקוז מזגנים
23. ביצוע פקקים לכל צנרת המים (כהכנה לטיח)
24. התקנת מערכות דלוחין בחדרים הרטובים (לאחר סיום טיח שחור)
25. ביצוע חיבור ניקוזי מזגנים
26. ביצוע הגבהות לכל הבית (כהכנה לריצוף)
27. בדיקת מעבדה לדלוחין של חדרים רטובים + ביובים
28. ביטון כל צנרות הדלוחין בחדרים רטובים
29. הרכבה וביטון של הניאגרות
30. הכנה לחיפוי של הניאגרות הסמויות לאחר ריצוף חדרים רטובים (ביצוע הכנה לחיפוי ע”י הרצף , לסגור בחוזה)
31. ביצוע מאריכים לקראת סיום פיתוח ( ניקוז מרזבים לבור ניקוז או למחוץ לשטח במידה ואתם מעוניינים)
32. הרכבת דוד שמש (לאחר רובע וניקיון של הבית)
33. הרכבת ארוניות חדרים רטובים
34. הרכבת כלים לבנים
35. תפעול כל המערכת
טיפים לאינסטלציה
1. בבניית קורות הקשר האינסטלטור יעביר לכם בזמן טפסנות קורות הקשר צינורות בתוך קורות הקשר כדי שבזמן היציקה יישאר לו חור עבור הצנרת שלכם(כפי שבטח ראיתם באחד מהמאמרים). באותו יום תזמינו בבקשה את המהנדס שלכם כדי שיאשר את המיקומים האלו , יש מקומות שמחלישים משמעותית את קורות הקשר ! להמשיך רק עם אישור של מהנדס ( בטח האינסטלטור יאמר לכם “די , מה אתם דואגים , אני עושה עשרות בתים והכל בסדר” , אז תגידו לו שאתם שונים מהשאר ותשאלו את המהנדס.
2. תקפידו שמחברים לכם מרכזייה! שלא יחברו לכם צנרת SP בטור …. , כן , יש גם אינסטלטורים כאלו
3. לוודא שימוש בצנרת עד לנקודה ולא נקטעת באמצע , הכל חייב להיות במקטעים שלמים.
4. לא להכניס צנרת ניקוז בתוך עמודי תמך , בכל סימן שאלה תפעילו את המהנדס… כבר ראיתי מקרים הזויים של הכנסת צנרות בתוך עמודי תמך בצורה פושעת.
5. תמיד תמיד תקפידו לסמן היכן עוברת צנרת המים שלכם בקירות ע”י גיר כחול , צבע וכל מה שתרצו… הסימון יהיה ע”י צילום כל הבית מבחינת הצנרות (גם חשמל וגם ברצפה ) , הסימון הזה ייעלם בזמן הטיח השחור ולכן לקראת ביצוע הטיח השחור תוודאו סימון נוסף כדי שלאחר ביצוע הטיח גם אתם וגם הטייח ידע היכן עוברת הצנרת שלכם בבית. בלא מעט מקרים הטייח מצליח לפגוע בצנרת המים ולכן תקפידו לבדוק בציציות את העבודה של בעלי המקצוע מבחינת הצנרות!!!
מצידי תדביקו סרט אדום היכן שעוברת צנרת (אחרי הטיח )
6. לפני הטיח להכניס את כל הבית ללחץ מים קבוע עד לכניסה לבית. כך מי שפוגע בצנרת לא יוכל להתחמק ולהעלים עין.
7. לקראת הריצוף יש לוודא תקינות כל הצנרת ובדיקת לחץ מים ע”י האינסטלטור כדי לוודא שאין נזילות
8. חוזה עם אינסטלטור כולל הרכבת כל הכלים הסניטריים ! , כן יש גם כאלו שלא מרכיבים ! וראיתי את זה מקרוב בבית לידי.
9. בסיום ביצוע תוכנית ביוב יש לבצע שפיכה של מים לצנרות כדי לבדוק מעבר מים בביוב (שיפועים) , מים עומדים בתחתית השוחה תדליק לכם אור אדום , שיבוצע תיקון שיםוע ע”י האינסטלטור.
10. קו מיזוג מזגנים יתבצע בצורה אנכית בלבד. אלכסון הוא אסון גם בחשמל וגם באינסטלציה (בקירות)
11. יש לוודא מול האיסטלטור שהוכנסו שרוולים עבור הדוד שמש לכם בזמן היציקות .
12. צנרת מים תמיד תהיה עם בידוד.
13. לקראת ביצוע טיח לוודא מול האינסטלטור ביצוע סגירה של כל סופי הצנרות עם פקקים ! (כדי שטיח לא ייכנס לתוך הצנרת.
14. המרזבים שלכם יורדים מהגגות/מרפסות עד למטה , לשני בתים כאן באזור ראיתי מרזב שנגמר בגובה מטר וחצי מהאדמה !!!! רשלנות פושעת! תוודאו בתוכניות ובביצוע תמיד שגובה המרזב סמוך לאדמה ולא ייצא לכם בגובה שהוא לא תקין. 20-30 ס”מ.
15 . במאמר הבנייה על פיתוח החוץ והאינסטלציה ראיתם שימוש במפל מים , חשוב! כשמחברים את צנרת הניקוז בשוחה שהיא עמוקה השימוש במפל מים מקל על העסק כשיש תקלה . תוודאו שמותקן לכם.
16. יש לוודא מיקום ביובים בגינה שלכם. למה? כדי שלא יפריעו בזמן ביצוע הגינון , הרי לא בא לכם ששוחת ביוב תשב לכם בדיוק באמצע הגינה או תפריע לעץ שתכננתם שם. בקיצור תשימו לב ( מניסיון אישי 🙂 ) , לא נורא אבל עדיף שלא.
17 . לקראת ביצוע ריצוף יש לוודא שאינסטלטור מתקין לכם הגבהות לביובים בכל הבית עד לגובה הריצוף העתידי .
18 . תמיד לוודא מעקב אחר מספר הנקודות שמותקנות לכם ושאתם לא חורגים הן מבחינת נקודות המים , ביוב וכדומה. על החריגות האלו משלמים …. והרי אמרנו שאנחנו “גרמנים” עם מעקב אחר התקציב נכון ?19. שימו לב! במידה ושוחת ביוב מסוימת אצלכם בגינה הולכת להיות מוגבהת למישור הגינה הסופי למעל לגובה 120 ס”מ השוחה חייבת להיות בקוטר 1 מטר עם מדרגות. התקן אומר שעד גובה 120 ס”מ מספיקה שוחת ביוב 60-80, מעל לגובה זה האינסטלטור חייב להתקין שוחה של מטר עם מדרגות (עבור טיפול במקרה של תקלה) . אתם מצידכם חייבים להיות מודעים לגובה הסופי של הביוב (גינה עתידית) ולעדכן את האינסטלטור בהתאם. במידה ולא תבצעו זאת תהיה לכם בעיה בקבלת טופס 4 !!!
19.במידה ואתם מגלים נזילות בצנרת לאחרההתקנה כדאי לפנות לחברה לאיתור נזילות שתאבחן את מקור הנזילה בצורה מקצועית.
מחיר אינסטלציה לבית פרטי
אינסטלציה וחשמל בבנייה קלה או מתקדמת
