03-9440467

שיטת ICF – סיור בשטח ! מה זו השיטה הזו ומדוע היא מעולה?! (2023)

תומר חן ריחאנה
מייסד מיזם "בונים בית" עבור קהילת הבונים והמשפצים
אוקטובר 18, 2020 שלב שלד

מה זו שיטת ICF ?

שיטת ICF זו שיטה שבה במקום לבנות בבלוקים הקירות בנויים מבטון כשבחוץ הקירות מבודדים בקלקר עבור בידוד תרמי ובתוך הבית יש בלוקים של 5 ס”מ של איטונג, השיטה נולדה בקנדה אבל קבילה תאוצה בעשרות שלנים האחרונות ובוצעה אליה התאמה לאקלים הישראלי בעזרת בלוק פנימי במקום קלקר בפנים כדי לייצר מסה תרמית.
התבניות מבוססות על חיבור מכני של פנל מחומר מבודד ובלוק צמנטי  לכדי תבנית יציקה, בתווך שביניהם יוצקים בטון מזוין לכל גובה הקיר.

בידוד תרמי בשיטת לֹICF

 

לקבלת עזרה והצעת מחיר מהירה

השאירו פרטים ואנו נדאג ליצור עמכם קשר להמשך עזרה עבורכם:

    שדה חובה

    שדה חובהנא להזין מינימום 10 ספרות

    חיזרו אליי

    יתרונות

    • מתאים לכל תכנון אדריכלי כולל קירות עגולים , זוויות משתנות , גגות שטוחים וגגות רעפים.
    • מתאים למגוון רחב של חומרי גמר.
    • תכנון הנדסי קל ופשוט
    • לבית בידוד תרמי ואקוסטי ברמה גבוהה במיוחד.
    • קירות המעטפת מבטון מקנים לבית עמידות גבוהה לסדיקה והדף.
    • שילוב של בידוד ומסה תרמית יוצרים בית שנעים לגור בו וחוסכים אנרגיה לחימום וקירור.
    • קיר הבית הפנימי הוא קיר “רגיל” שמאפשר עיגון ותליה בקלות רבה.
    • שכבת הבלוק הפנימי מאפשרת העברה קלה של תשתיות במהלך הבניה ולאורך חיי הבית.
    • בניה מהירה ונקייה של קירות המעטפת .
    • חיסכון ניכר בזמן ביצוע , צמצום קבועות אתר.
    • חיסכון ניכר בציוד עזר.
    • גמישות וקלות בביצוע תשתיות חשמל ומים.
    • אין בעיות בדק כתוצאה מסדיקה קונסטרוקטיבית. ( מתאים לקרקע תופחת)
    • צמצום של כמויות פסולת בניין.
    • מענה מושלם לתקן בנייה ירוקה -5281 /5282.

    חסרונות

    • כדי לקבל את יתרון מהירות זמן ביצוע יש צורך לקחת קבלן מנוסה בשיטה כי במידה ולא יתרון הזמן מתבטל
    • במידה ולוקחים קבלן לא מנוסה השיטה מתייקרת בשלד בלבד בסביבות 40 אלף שקל ( קבלן מנוסה לא מייקר את השיטה)
    • תבניות יקרות יותר ממעטפת בלוקים פשוטים רגילים
    • עלות טיח מתייקרת במעט עקב טיפול בקלקר לפני ביצוע טיח

     

    חתך קיר ICF

    בחתך קיר זה בצידו החיצוני של הקיר שכבת בידוד בעובי 6.5 ס”מ , עליה מבוצע הטיח , בלוק צמנטי בעובי 5 ס”מ בצד הקיר הפנימי , ובתווך שביניהם קיר בטון מזוין בעובי 15 ס”מ . הקיר משמש כקיר נושא! (אין עמודים כמו בבניה רגילה)

     

    כמה עולה שלד ICF ?

    שיטת ICF מכילה כמה גורמים שמחליפים את הבלוקים הרגילים

    1. תבניות
    2. קלקר חיצוני
    3. בלוק פנימי
    4. בטון שנכנס בתווך של הקיר
    5. ברזל שמוכנס בתוך של הקיר

    כשמבצעים כתב כמויות ואנו בבונים בית מבצעים לא מעט את זה . מוזמנים 🙂 אנו בודקים כמה סך הכל קירות יש לנו במ”ר , כמה סך הכל חלונות יש לנו במ”ר ( להפחתה) ובודקים כמה תבניות נכנסות לנו בכל המעטפת
    עלות מעטפת ICF GSB עולה כ 200 שקל למ”ר שכוללת את התבניות + בלוק פנימי + קלקר , בנוסף בודקים כמה בטון נכנס בתווך של הקירות ( בממוצע בערך 35 קוב ) , בודקים כמה ברזל נכנס ( בממוצע 3.5 טון)

    בטון ICF

    עלות בטון ICF שהוא בטון מיוחד עם אגרגט קטן נע בין 450 ל 500 שקל כולל משאבה .

     

    עלות ברזל ICF

    טון ברזל עולה כיום נובמבר 2023 עולה כ 3500 שקל

    איזו שיטת בניה יותר יקרה בלוקים או ICF ?

    מבצע לכם כאן השווה בין בלוק דור 3 של בלוקל רביד לבין שיטת ICF ( שניהם נוטתנים את אותו בידוד תרמי פחות או יותר אז כדי שנבצע השוואה נכונה לקחתי את הבלוק הזה) בבלוקים נחותים יותר ההשוואה לא נכונה.

    ההשוואה בוצעה על בית 180 מטר קומה אחת

    בלוק דור 3
    שטח מ”ר עובי ס”מ מ”ר/קו”ב מחיר למ”ר סך הכל הנחה מיוחדת ערך הנחה הנחה מיוחדת
    שטח מעטפת במטרים 180.0
    שטח חלונות 27.0
    סה”כ שטח בניכוי חלונות 153.0
    שטח מעקות 50.0
    בטון מעקות 50.0 0.2 10.0 ₪ 350 ₪ 3,500 ₪ 3,500
    לוחות אדקס 5 ס”מ למעקה 50.0 ₪ 37 ₪ 1,850 ₪ 1,850
    לוחות אדקס 5 אלמנטים מבטון 45.9 ₪ 37 ₪ 1,698 ₪ 1,698
    שטח אלמנטים בטון 45.9 0.2 9.2 ₪ 350 ₪ 3,213 ₪ 3,213
    שטח בלוקים (בניכוי אלמנטים מבטון) 107.1 ₪ 200 ₪ 21,420 0.0 0.0 ₪ 21,420
    חומרי מליטה 153.0 ₪ 10 ₪ 1,530 ₪ 1,530
    ציוד עזר 180.0 ₪ 15 ₪ 2,700 ₪ 2,700
    שכר עבודה לפי שטח רצפה של 180 מ”ר 180.0 ₪ 650 ₪ 117,000 ₪ 117,000
    ברזל זיון 1726.2 3.5 6041.7
    סה”כ חלופת בלוקים 
    ₪ 35,911
    ₪ 158,953
    שטח מעטפת במטרים 180.0
    שטח חלונות 27.0
    סה”כ שטח קירות 153.0
    שטח מעקות 50.0
    בטון מעקות 50.0 0.15 7.5 380.0 2850.0 2850.0
    בטון קירות 153.0 0.15 23.0 380.0 8721.0 8721.0
    תבניות קירות 153.0 220.0 33660.0 0.0 33660.0
    תבניות מעקה 50.0 170.0 8500.0 0.0 8500.0
    ציוד עזר 180.0 10.0 1800.0 1800.0
    שכר עבודה לפי שטח רצפה של 180 מ”ר 180.0 650.0 117000.0 117000.0
    ברזל זיון 2436.0 3.5 8526.0
    סה”כ חלופת GSB 53731.0 181057.0
    פער בין חלופות 22,104 ש”ח

    מעטפת ICF יקרה יותר ב 22,104 ש”ח משיטת בלוקים

    קבלן שמנוסה בשיטה חוסך ימי עבודה ובכך מצליח להשוות את העלות אל מול שיטת בלוקים. יומית של פועל עולה בין 650 ל 800 שקל ליום כך שחיסכון בימי עבודה חוסכת לא מעט .

    יש מספיק קבלנים שמכירים את השיטה ?

    מניסיון שלנו הרב שנים כיום יש מספיק קבלנים שמכירים את השיטה ובנו איתה . נתקלנו גם בקבלנים שבנו פעם ראשונה איתה וביצעו אותה בהצלחה .
    חשוב להבין שיש ליצרן GSB הדרכה משלו לקבלנים שבונים בפעם הראשונה ומלווים אותו בבנית המעטפת כך שבהחלט ניתן גם לשכור קבלן שמביע רצון לבנות בשיטה . בכך הוא מקבל הסמכה מהיצרן ויכול להתחיל לבנות.

    האם ניתן לבצע כל תכנון עם השיטה ?

    בהחלט , ניתן לתכנן כל תכנון עם ICF

    איך מטייחים את הקירות בשיטת ICF ?

    בצד החיצוני של הקיר ניתן ליישם מגוון של חומרי טיח ע”ג שכבת הפוליסטירן, ככלל תכלול השכבה הראשונה רשת סיבי זכוכית.
     ניתן לבצע בצד הקיר הפנימי לוחות גבס (שיטה יבשה) בהדבקה ועיגון מכני למחברי הפלסטיק. וכן טיח על בסיס צמנטי או טיח גבס ( שיטה רטובה).

    טיפים ליישום טיח בשיטת לֹICF

     

    כמה זמן כבר השיטה קיימת בארץ?

    נבנו אלפי בתים כבר משנת 2010 וכיום כמעט כל בונה מבקש מאיתנו לתמחר בית בשיטה הזו

    מסקנות כיום עקב מלחמות “חרבות ברזל”

    בטבח של חרבות ברזל נוכחנו לצערי לדעת עד כמה חשובה שיטת הבניה ומסתבר מול בונים מהקבילה שמי שבנה בשיטת ICF פשוט ניצל !!! עקב כך שגם הקירות וגם התקרה בנויות מבטון מזוין .
    כל שאר הבתים נשרפו קליל או נפרצו בקלות . השיטה אשכרה מצילה חיים!

    צפו בראיון שערכתי עם אמיר תיבון מנחל עוז

    טכנולוגיות ICF לבניית קירות בטון מבודדים הפכו יותר ויותר פופולריות כאשר מדובר על מיגון לבית והן מאפשרות ביצוע בעלויות תחרותיות, באופן שמפשט את תהליכי הביצוע ומשתלב במגמה עולמית של בניה ירוקה משמרת אנרגיה.

    אז ביקרתי בניר עם לסיור בבית בשיטת ICF של חברת GSB
    שלדעתי זו השיטה הטובה ביותר והוותיקה ביותר בארץ עם אלפי בתים .

    נסעתי לסיור יחד עם הקבלן מוטי טוויטו , קבלן מאוד וותיק שבנה אלפי בתים בשיטה הרגילה
    ומאחוריו גם בסביבות 30-40 בתים בשיטה זו .

    רציתי לקבל את הזווית שלו בנוגע לשיטה .

    היה כיף!!!!
    GSB היא טכנולוגית ICF כחול לבן שהותאמה לתנאים הייחודיים של הארץ והיא מאפשרת ליהנות מבית מבודד במיוחד אשר מקנה תחושת מוגנות וביטחון.
    התבניות מבוססות על חיבור מכני של פנל מחומר מבודד (פוליסטירן) ובלוק צמנטי לכדי תבנית יציקה, בתווך שביניהם יוצקים בטון מזוין לכל גובה הקיר. כלל מרכיבי התבנית נשארים כחלק מהקיר ומהווים את שכבת הבידוד התרמי שעליה מבוצעות עבודות החיפוי והגמר.
    בשונה מתבניות אחרות , בתבניות GSB בית ירוק ובטוח , הצד הפנימי של התבנית הוא מבלוק צמנטי ולא מפוליסטירן.
    לחתך הקיר שנוצר התאמה מושלמת לאקלים הישראלי והוא חתך הקיר הפופולרי והנדרש על-ידי הרוב המוחלט של הבונים.

    בשנים האחרונות הובאו לארץ תבניות ICF של יצרנים שונים מחו”ל . כל התבניות משמשות לבנית קירות בטון מבודדים והן דומות באופן ההתקנה שלהן. למי שמכירים את ההסטוריה ברור שלבניה בטכנולוגית ICF יש דרך שראשיתה בארץ לפני למעלה משלושים שנה.

    שיטת ICF של חברת GSB

    יתרונות

    עמידות גבוהה לסדיקה, רעידות אדמה והדף
    בידוד אקוסטי
    נוחות תרמית
    ביצוע מדויק, פשוט ונקי
    עלות תחרותית
    ניסיון מוכח
    בית ירוק

    חסרונות

    מייקר את הבית ב 2 אחוז

    מקווה שכולכם וכולנו נצלח את התקופה הזו בהצלחה !

    רשומים בערוץ היוטיוב ? בכל יום ייצא סרטון טיפים עבורכם
    תומר חן ריחאנה 0527073080

    תרגישו לגמרי חופשי , קהילת בונים בית לא לבד !
    נשמח אם תפרגנו לנו כאן 

    תודה לכם קהילה יקרה
    נתראה מחר בפרק הבא
    ולא לשכוח , אנו כאן כדי לשנות 🙂
    תומר חן ריחאנה
    מאחל לכולכם אור ואהבה בבנית הבית שלכם או השיפוץ שאתם מבצעים

    פודקאסט בונים בית http://bit.ly/2R7nJiz

    רישום לערוץ http://bit.ly/2FS5F7k

    תיכנון אדריכלי http://bit.ly/2MGHH2w

    פרוגרמה לדוגמא http://bit.ly/2BQEebz

    אבני הדרך שלכם http://bit.ly/2N6wabG

    איך מתחילים לתכנן ולבנות? http://bit.ly/2PgyQ9w

    צק ליסט הערכות – על מה לדבר עם האדריכל , מעצבת הפנים והמפקח ?! http://bit.ly/2PeO2E3

    כללי זהב להצלחה בתהליך הבניה http://bit.ly/2N6V1fz

    ייעוץ תקציבי http://bit.ly/2WYVDf6

    מדריך הבניה חינם http://bit.ly/2Uc7THB

    גאנט בניה תיכנון http://bit.ly/2uInxex

    גאנט בניה ביצוע http://bit.ly/2FNBnkY

    קבלנים מומלצים http://bit.ly/2YGOAoq 

    בלוק על דור 3 http://bit.ly/2GFkmK8

    עלויות בניה http://bit.ly/2WKf3jh

    —————————————————————————————————————

    הפייסבוק שלנו https://www.facebook.com/bonimbayit

    האינסטגרם שלנו https://www.instagram.com/tomer.chen

    לבירור עלויות בניה
    כניסה לפרופיל אישי
    זכור אותי
    כניסה לחשבון

    על ידי התחברות או יצירת חשבון אתם מסכימים עם תנאי השימוש והצהרת הפרטיות שלנו

    רוצים להצטרף לקהילת בונים בית?
    התחברות עם:
    הצטרפות לקהילה
    מצטרפים ומקבלים
    לוח פעילות לפי שלבי בניה או שיפוץ
    צירוף לקבוצת וואטסאפ איזורית
    הטבות בלעדיות לחברי קהילה
    שדה חובה
    שדה חובה נא להזין מינימום 10 ספרות
    שדה חובה אימייל שגוי
    על הסיסמה להכיל לפחות: 8 תווים אות 1 גדולה מספר
    הרשמה לניוזלטר
    צור חשבון

    על ידי התחברות או יצירת חשבון אתם מסכימים עם תנאי השימוש והצהרת הפרטיות שלנו

    כבר רשומים באתר?
    שכחתם את הסיסמה?
    אין בעיה. רשמו כתובת דוא”ל ונשלח אליכם לינק לאיפוס סיסמה.
    איפוס סיסמה
    נזכרת בסיסמתך?
    לקוח יקר,
    יש לאמת את הנייד שלך ושם מלא.
    שדה חובה
    שדה חובה נא להזין מינימום 10 ספרות

    קראתי ואני מאשר את התקנון

    שלח קוד אימות
    בונים בית פועלת בשביל לבחור בקפידה את אנשי המקצוע המומלצים ולאפשר לך להינות מספק בעל המלצות וניסיון לפרויקט שלך.
    כבר רשומים באתר?
    רוצים להצטרף לקהילת בונים בית?
    לקוח יקר,
    קוד האימות נשלח לנייד שלך:
    קוד האימות שקיבלתי הוא:
    שדה חובה
    שליחה ביטול
    לא קיבלת קוד אימות? לשלוח שוב