לוח זמנים בניה

תומר חן ריחאנה
מייסד מיזם "בונים בית" עבור קהילת הבונים והמשפצים
יולי 25, 2024 שלב רכישת נכס
פעילותגורם מבצעמשך בימיםהתחלהסיוםעלות משוערתלמידע בנושאהערות
פעילותגורם מבצעלחץ כאןהערות
שלב התכנון
תהליך קניית מגרש
הסכמיםבונים בית5מוכר הקרקע,עו"ד,יועץ קרקע,מודד,חברה משכנת,חברה לפיתוח
גיבוש תקציב ראשוניבונים בית11000הערכת עלות ראשונית ובירור מקורות מימון פרויקט
בירור מצב המגרש בונים בית אדריכל 1רישוי זמין, עורך דין,מנהל,טאבו,בדיקת ת.ב.ע,תקנון,מיסוי,בירור עיקולים,הערות אזהרה,הפקעות,מס השבחה,אחוזי בניה מותרים
בדיקות קרקעיועץ קרקע36000ביצוע דוח ביסוס כולל בדיקות קרקע בדיקת קרקע וביבור הכנות לביסוס
מפה מצביתמודד12000בקנה מידה של 1:250 או 1:100 וסימון פינות מגרש
תהליך תכנון
פגישת תקציב לקראת אדריכלאדריכל201/01/202402/01/2024לחץ כאןהגדרת פרוגרמה תקציבית עבור האדריכל
בניית פרוגרמה-מפגש ראשוןאתם/בונים בית1803/01/202420/01/2024לחץ כאןהגדרת פרוגרמה תקציבית עבור האדריכל
קבלת הצעות מחיר אדריכליםאתם/בונים בית1421/01/202403/02/2024לחץ כאןהגדרת נקודות חוזה חשובות מול האדריכל
המשך פרוגרמה104/02/202404/02/2024לחץ כאןגיבוש צרכים אישיים של המשפחה שלכם,סקיצות,צילומים של פרויקטים שאהבתם,צילום מצב קיים ומדידה מעודכנת
סגירה מול אדריכלאתם/בונים בית105/02/202405/02/202450000-200000לחץ כאןסגירת הסכם
פגישה ראשונית + תיאום ציפיות + העברת פרוגרמהאתם/אדריכל106/02/202406/02/2024
הכנת סקיצות ראשוניות למשפחהאדריכל/בונים בית1007/02/202416/02/2024לחץ כאןתכנון לפי תקציב
העברת הסקיצות למשפחה והעברת תיקונים לאדריכלאדריכל/בונים בית417/02/202420/02/2024ביצוע הערות תכנוניות מותאמות לתקציב והערות חשובות להמשך הדרך
תיקון סקיצות ראשוניותאדריכל/בונים בית721/02/202427/02/2024תיקון סקיצות לשביעות רצונכם ובדיקת סטטוס תקציב על פי סקיצות
הכנת סקיצות סופיות כולל פיתוח + חזיתות , תוכנית גגותאדריכל/בונים בית1428/02/202412/03/2024הכנת סקיצות סופיות
אישור הסקיצות לאדריכלאתם/בונים בית413/03/202416/03/2024ביצוע תמחור סופי לפי סקיצות סופיות ובדקיה האם הסקיצות מתאימות לתקציב המשפחה לפי אישור סופי לאדריכל להגשת התוכניות לוועדה
תקציב לאחר הכנת סקיצות (נקודה קריטית!)בונים בית117/03/202417/03/2024לחץ כאןאישור תקציב סקיצות
הכנת גרמושקה לפני הגשה לועדהאדריכל2118/03/202407/04/2024לחץ כאןפתיחת תיק במועצה והגשת תכנון גרמושקה למועצה
קבלת הצעות מחיר ממהנדסיםאתם/בונים בית408/04/202411/04/2024לחץ כאןבחירת מהנדס מקצועי לפרויקט
סגירה עם מהנדסאתם/בונים בית112/04/202412/04/2024לחץ כאןסגירת הסכם מהנדס וסינכרון עם האדריכל
הכנת סכמות סטטיות לועדה + אג"אמהנדס/אדריכל713/04/202419/04/2024לחץ כאןבסינכרון יחד עם האדריכל
הגשת גרמושקה לועדהאדריכל4520/04/202403/06/2024הגשת גרמושקה לוודעה
ביצוע קידוח + דוח קרקעיועץ קרקע704/06/202410/06/2024לחץ כאן
ביצוע נספח סניטרי לועדהיועץ אינסטלציה611/06/202416/06/20241500-8000לחץ כאןבמידה ומדובר רק בנספח העלות זולה יחסית,,ההמלצה היא להכין תוכניות עבודה מפורטות !
תיקון לאחר בדיקה ראשונית בועדה - עפ"י דרישותאדריכל717/06/202423/06/2024
הגשה נוספת לאחר תיקוניםאדריכל4524/06/202407/08/2024
העברת התוכניות למנהל- לאישוראתם4508/08/202421/09/2024
אישור מנהל וחזרה לועדה- תנאים להוצאת היתראדריכל1422/09/202405/10/2024
סגירת מכוני בדיקות (מחיר מיוחד לקהילה )אתם/בונים בית306/10/202408/10/20242000-4000לחץ כאןעלות תלויה בגודל הבית,מומלץ לסגור בדיקות נוספות מול המעבדה לבקרה בתהליך הבניה לבדיקות לפי תקן
סגירה עם אתר פינוי פסולתאתם209/10/202410/10/20241,000לחץ כאן
סגירה של מיקום מזגניםאתם/בונים בית/יועץמיזוג111/10/202411/10/2024500לחץ כאן
קבלת היתר בניהמועצה112/10/202412/10/2024לקרוא טוב טוב את דרישות ההיתר
שלב מכרזי קבלנים
הכנת תוכניות למכרז קבלנים-אדריכל - 1:50אדריכל1213/10/202424/10/2024לחץ כאןחתומות לביצוע כולל כל מה שנדרש לביצוע יעיל של השלד בשטח
הכנת תוכניות עבודה למכרז קבלנים - מהנדס- 1:50מהנדס/אדריכל1425/10/202407/11/2024כולל אישור אדריכל לתוכניות מהנדס כולל כתב כמויות ברזל/בטון
גיבוש מפרט טכני בתהאם לכלל היועצים , חשמל ובית חכם ומתח נמוך, אינסטלציה , איטום , שלד,מיזוג שלד אלומיניום , מטבחיםבונים בית,יועץ איטום/אדריכל'/חברת בית חכם/קבלן מתח נמוך/יועץ איטוןם ובידוד/יועץ מיזוג 1408/11/202421/11/2024לחץ כאןמיקום מדוייק של נקודות קצה, מערכת מתח נמוך/ מיקום מצלמות ואזעקות,תאורה,סאונד ויישום בתוכנית חשמל והגדרת מפרט חשמל ביצוע מפרט איטום ובידוד לפי דוח יועץ והצמדת מפרט לתוכניות הכנת תוכנית מיזוג כולל מיקומים מדוייקים של המזגנים על פי יועץ מיזוג והצמדת הנספח לתוכניות הכנת מפרט שלד עם בונים בית הכנת תוכניות עבודה סופיות יחד עם יועץ האינסטלציה והגדרת ביקורים שלו לבקרה בשטח קבלת דגשים מכל יועצי המערכות בבית כגון חימום תת רצפתי, תכנון מטבח מפורט , קבלן אלומיניום לגבי עוביי קירות ודגשים נוספים
הכנת לוחות זמנים - ביצוע+ לוח תשלומים לפרויקט+ תזרים לביצועבונים בית722/11/202428/11/2024התאמת לוח התשלומים לתקציב לפי שלבי הביצוע
כתב כמויות לפי יציאה למכרז בונים בית7הכנת כתב כמויות כדי לוודא קבלת הצעות מחיר הוגנות בהתאם לכמות הרלוונטית לבית שלכם
הצעות מחיר מקבלני מפתח + סגירהאתם/בונים בית2129/11/202419/12/2024יציאה למכרז עם הגדרת עוגן תקציבי לקבלנים בצירוף כתבי כמויות רויכוז כל הצעות המחיר והשוואה של "תפוח" ל"תפוח" לפי תקציב מעודכן
הוצאת תוכניות למכרז קבלנים2120/11/202410/12/2024
תקציב אחרון לפני סגירה עם קבלןאתם/בונים בית111/12/202411/12/2024לחץ כאןדיוק התקציב הסופי וכתב הכמויות
ריכוז הצעותאתם/בונים בית312/12/202414/12/2024בחירת קבלנים על פי בחינת הצעות המחיר וטיב בעלי המקצוע לפי מפרט ותקציב סגור
סגירה מול קבלן ביצוע1412/12/202425/12/2024הכנת הסכם בשיתוף עם הקבלן והמשפחה וחתימה על הסכם משפטי + מפרט טכנ + לוח תשלומים
סגירה מול שאר הקבלנים515/12/202419/12/2024סגירת הסכמים עם קבלן אלומיניום/מיזוג/אינסטלציה/חשמל/איטום/דלתות ועוד
ביצוע חשמל ואינסטלציה זמניאתם/בונים בית520/12/202424/12/2024
ריכוז דף קשר של כלל הגורמים בפרויטק אתם/בונים בית125/12/202425/12/2024
ארגון אתר ובנית שלד קובנציונלי/ICF/בניה קלה
חישוף השטח/חפירה לגובה כלונסאות מיועד לפי תוכניתקבלן שלד 226/12/202427/12/2024הכנת השטח לסימון המודד
הקמת גדר הקפית מסביב למגרשקבלן שלד 228/12/202429/12/2024לפי דרישות המועצה כולל שילוט מתאים במידה וצריך
סימון מודד קווי מגרש+קווי בנין +0.00מודד/קבלן שלד130/12/202430/12/2024בהתאם לתוכנית חפירה ופיתוח כולל סימון פינות מגרש וסימון מיקום כלונסאות,קווי בנין וגובה 0.0
הקמת שנוגריס ,ובדיקת אלכסונים ,סימון כלונסאות +קשירה של כלונסאותקבלן שלד 131/12/202431/12/2024
קידוח כלונסאות + יציקה201/01/202502/01/2025
חפירה לקורות קשר והנחת קלקר מתחת לקורות103/01/202503/01/2025
הכנת טפסנות לקורות קשר304/01/202506/01/2025
סידור ברזל קורות קשר/רצפה - לפי תוכנ' מהנדס207/01/202508/01/2025
הכנת צנרת חשמל - ביצוע הארקת יסוד109/01/202509/01/2025
הכנת צנרת 4" - אינס'110/01/202510/01/2025
יציקת קורות קשר111/01/202511/01/2025
פירוק טפסנות קורות קשר112/01/202512/01/2025
יישור הקרקע להנחת קלקר רצפה113/01/202513/01/2025
הנחת נילון114/01/202514/01/2025
טפסנות רצפה115/01/202515/01/2025
סידור ברזל רצפה316/01/202518/01/2025
יציקת רצפה+ הזמנה של בלוק מעטפת119/01/202519/01/2025
יישום מערכת איטום סביב מעטפת הקומה(תחת הבלוק)0.520/01/202519/01/2025
פירוק טפסנות רצפה וסידור האתר120/01/202520/01/2025
הנחת בלוק ראשון סביב מעטפת המבנה ואישור המזמין/אדריכל /מפקח121/01/202521/01/2025
בניית מעטפת קומת קרקע עד תחתית החלון .222/01/202523/01/2025
בניית הטפסנות לחגורות - תחתית חלון124/01/202524/01/2025
סידור ברזל בחגורות ויציקתם125/01/202525/01/2025
המשך בניית מעטפת חוץ עד לתחתית חגורה /קורה עליונה226/01/202527/01/2025
בניית טפסנות חגורה/ קורה128/01/202528/01/2025
סידור ברזל לחגורות / קורות129/01/202529/01/2025
יציקת חגורות / קורות130/01/202530/01/2025
פירוק טפסנות חגורות / קורות131/01/202531/01/2025
המשך בניית בלוקים עד לתחתית תקרה /קורה יורדת101/02/202501/02/2025
ביצוע טפסנות לעמודים + שטרבות צד חיצוני/ פנימי202/02/202503/02/2025
ביצוע טפסנות לקירות ממ"ד צד פנימי204/02/202505/02/2025
סידור ברזל עמודים + קירות ממ"ד206/02/202507/02/2025
סידור צנרת חשמל+ קופסאות בקירות ממ"ד108/02/202508/02/2025
הנחת צנרת 4" בעמודים / קירות בטון ( צמ"ג , צ. אויר)109/02/202509/02/2025
סגירת טפסנות עמודים + קירות ממ"ד210/02/202511/02/2025
יציקת עמודים , קירות ממ"ד112/02/202512/02/2025
פירוק טפסנות עמודים + קירות113/02/202513/02/2025
הרמת טפסנות תקרה414/02/202517/02/2025
סידור ברזל תקרה318/02/202520/02/2025
הכנות צנרת חשמל ( מקום תאורה והזנת שקעים )121/02/202521/02/2025
הכנת צנרת 4" ( צ.אויר, צמ"ג )122/02/202522/02/2025
יציקת הגג123/02/202523/02/2025
הכנת טפסנות למעקה עליון צד חיצוני324/02/202526/02/2025
סידור ברזל מעקה עליון227/02/202528/02/2025
סגירת טפסנות מעקה201/03/202502/03/2025
יציקת מעקה עליון103/03/202503/03/2025
בניית טפסנות גדר הקיפית צד פנימי004/03/202503/03/2025
הנחת צנרת חשמל + קופסאות לתאורה שקועה004/03/202503/03/2025
סידור ברזל004/03/202503/03/2025
סגירת טפסנות גדר הקפית004/03/202503/03/2025
יציקת גדר הקפית004/03/202503/03/2025
פירוק טפסנות גדר הקיפית204/03/202505/03/2025
פירוק טפסנות תקרה קומת קרקע206/03/202507/03/2025
סידור האתר108/03/202508/03/2025
סימון מחיצות פנים בלוק ראשון109/03/202509/03/2025
בניית מחיצות פנים עד לתחתית חגורה מעל דלתות310/03/202512/03/2025
בניית טפסנות חגורות + טפסנות לחגורות תחתונות ביציאות מהבית.113/03/202513/03/2025
סידור ברזל חגורות ויציקתם114/03/202514/03/2025
פירוק טפסנות וסידור האתר115/03/202515/03/2025
ס בניית בלוקים עד התקרה116/03/202516/03/2025
פינוי החומרים וניקיון השלד217/03/202518/03/2025
ניקוי שטח האתר בבובקט / מחפרון - פלוס הקרקע לגובה פיתוח119/03/202519/03/2025
מדידות של חלונות ומשקופים עיוורים לדלתות120/03/202520/03/2025
מסירת השלד - אדריכל , לקוח , מפקח121/03/202521/03/2025
סימון נקודות מים (אינסטלטור) + תחילת חציבות והנחת צנרת מים4.522/03/202526/03/2025
סימון נקודותחשמל (חשמלאי ) + תחילת חציבות והנחת צנרת + קופסאות1227/03/202507/04/2025
הרכבת משקוף עיוור חלונות208/04/202509/04/2025
הרכבת משקוף עיוור דלתות110/04/202510/04/2025
ביטון משקופים עיוורים111/04/202511/04/2025
הכנת צנרת מיזוג אויר212/04/202513/04/2025
הכנות לטיח פנים + הרכבת פינות ,ישום רשתות414/04/202517/04/2025
ישום טיח פנים בשתי שכבות + שכבת תיקונים518/04/202522/04/2025
ביצוע שליכט לבן + שיפשוף - פנים, וניקיון323/04/202525/04/2025
לקיחת מידות למטבח126/04/202526/04/2025
הרכבת פיגום227/04/202528/04/2025
הכנות לטיח חוץ +הרכבת פינות , ישום רשתות והרבצה429/04/202502/05/2025
ביצוע טיח חוץ בשתי שכבות + שכבת תיקונים403/05/202506/05/2025
ביצוע טיח על מעקה עליון + ניקיון הגג207/05/202508/05/2025
יציקת בט-קל על הגג בשיפועים109/05/202509/05/2025
ביצוע טיח על גדרות וניקיון היקפי של המגרש010/05/202509/05/2025
פירוק הפיגום והנחתו בצד המבנה לטובת ריצוף חוץ110/05/202510/05/2025
ביצוע מערכת הדלוחין על הרצפה וביטון הצנרת211/05/202512/05/2025
הנחת צנרת גז113/05/202513/05/2025
הכנסת מילוי214/05/202515/05/2025
תחילת עבודות ריצוף - לפי תוכנית פריסת אריחים816/05/202523/05/2025
הכנות לאיטום במקלחות ,מפתני דלתות , גגות124/05/202524/05/2025
איטום מקלחות ומפתני דלתות125/05/202525/05/2025
תחילת עבודות ריצוף במקלחות ובמשטחי חוץ326/05/202528/05/2025
איטום גג ביריעות ביטומניות329/05/202531/05/2025
הרכבת ספי חלון201/06/202502/06/2025
תיקוני טיח203/06/202504/06/2025
הכנות לעבודות צבע305/06/202507/06/2025
צבע שכבה ראשונה308/06/202510/06/2025
הרמת פיגום לביצוע שליכט צבעוני111/06/202511/06/2025
ביצוע שליכט צבעוני212/06/202513/06/2025
ביצוע קונס' גבס214/06/202515/06/2025
פירוק פיגום116/06/202516/06/2025
הרכבת חלונות317/06/202519/06/2025
הרכבת דלתות חוץ120/06/202520/06/2025
הרכבת אביזרי חשמל /לוחות521/06/202525/06/2025
התקנת מזגנים226/06/202527/06/2025
סגירת נישות/הנמכות גבס328/06/202530/06/2025
ביצוע שכבה שנייה צבע201/07/202502/07/2025
ביצוע רובה על ריצוף303/07/202505/07/2025
התקנת מטבח /ארונות אמבטיה306/07/202508/07/2025
לקיחת מידות לשיש109/07/202509/07/2025
התקנת שיש110/07/202510/07/2025
הרכבת כלים סניטרים211/07/202512/07/2025
התקנת דלתות פנים213/07/202514/07/2025
תיקוני צבע לאחר דלתות לפני פרקטים215/07/202516/07/2025
התקנת פרקט317/07/202519/07/2025
התקנת ארונות בגדים220/07/202521/07/2025
התקנת מנורות222/07/202523/07/2025
הכנסת מוצרי חשמל למטבח124/07/202524/07/2025
ניקיון פוליש וריסוס125/07/202525/07/2025
העברת דירה126/07/202526/07/2025
גלה את הדרך החכמה לקבלת הצעת מחיר חכמה ונכונה לפרויקט שלך מבעלי מקצוע מורשים ובדוקים שלנו

חיסכו הרבה כסף והימנעו מטעויות בעזרת השיטה הייחודית שלנו

קצת לפני שנתחיל, מהו סוג הפרויקט שלך?

icon בנית בית חדש
icon שיפוץ גדול
icon תוספת בניה
לפרטים והרשמה

 

לייעוץ תקציב בניה ראשוני חינם
צ'אט מומחים
בונים בית
כניסה לפרופיל אישי
זכור אותי
כניסה לחשבון

על ידי התחברות או יצירת חשבון אתם מסכימים עם תנאי השימוש והצהרת הפרטיות שלנו

רוצים להצטרף לקהילת בונים בית?
התחברות עם:
הצטרפות לקהילה
מצטרפים ומקבלים
לוח פעילות לפי שלבי בניה או שיפוץ
צירוף לקבוצת וואטסאפ איזורית
הטבות בלעדיות לחברי קהילה
שדה חובה
שדה חובה נא להזין מינימום 10 ספרות
שדה חובה אימייל שגוי
על הסיסמה להכיל לפחות: 8 תווים אות 1 גדולה מספר
הרשמה לניוזלטר
צור חשבון

על ידי התחברות או יצירת חשבון אתם מסכימים עם תנאי השימוש והצהרת הפרטיות שלנו

כבר רשומים באתר?
שכחתם את הסיסמה?
אין בעיה. רשמו כתובת דוא”ל ונשלח אליכם לינק לאיפוס סיסמה.
איפוס סיסמה
נזכרת בסיסמתך?
לקוח יקר,
יש לאמת את הנייד שלך ושם מלא.
שדה חובה
שדה חובה נא להזין מינימום 10 ספרות

קראתי ואני מאשר את התקנון

שלח קוד אימות
בונים בית פועלת בשביל לבחור בקפידה את אנשי המקצוע המומלצים ולאפשר לך להינות מספק בעל המלצות וניסיון לפרויקט שלך.
כבר רשומים באתר?
רוצים להצטרף לקהילת בונים בית?
לקוח יקר,
קוד האימות נשלח לנייד שלך:
קוד האימות שקיבלתי הוא:
שדה חובה
שליחה ביטול
לא קיבלת קוד אימות? לשלוח שוב
כניסה לבית
שלב הגמרים
שלב התשתיות
שלב השלד
שלב ההיתר
שלב התכנון
שלב הרכישה
איך בונים בית בלי חריגות בתקציב?
בונים בית? תאמו כאן פגישת ייעוץ תקציב ראשונית, ללא עלות. קבלו מידע לגבי תוכניות הניהול של בונים בית לחיסכון משמעותי ולהצלחה בפרויקט.