צחי, יועץ משכנתאות פרטי ומומחה לבנקים.
חבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות ובעל ניסיון של מעל 10 שנים בליווי וייעוץ משכנתאות מכל הסוגים:
- משכנתא לבנייה
- משכנתא לרכישה
- משכנתא לדיור
- משכנתא הפוכה (למבוגרים)
- משכנתא לכל מטרה
- מחיר למשתכן
צחי בעל ניסיון רב ומגוון בניהול סיכונים ובעל היכרות עמוקה עם כלל המערכות הפיננסיות בארץ. תפקידו לדאוג לכך שתזכו לשקט הנפשי לו אתם ראויים ולסייע לכם לקבל את ההחלטות הכלכליות שמתאימות לכם בצורה אישית ונבונה.
את ההכשרה המקצועית שלו, הניסיון והקשרים הרבים שיש בשוק הכלכלי מנצל צחי בשביל לסייע לכם להגשים חלום – בעלות על בית או דירה משלכם.
שירות המשרד כולל:
- פגישת הכרות להבנת הצורך שלכם (ללא עלות)
- איסוף כל המסמכים (במייל)
- הגשה לבנקים השונים לקבלת אישור עקרוני
- ביצוע מכרז ריביות בין הבנקים השונים
- מו”מ מול הבנק על הריביות עד לקבלת אישור סופי למשכנתא
- ליווי בחתימה על המשכנתא בבנק
- מעקב וקשר עד לקבלת המשכנתא
- בדיקת מחזור המשכנתא בעתיד ללא עלות
שיקלול הציון הכללי של ספק או קבלן משוקלל בהתאם ל”משקל” של כל סעיף ולא כל קטגוריה היא באותו משקל. לדוגמא משקל זמינות ושירותיות גבוה יותר ממשקל של מחיר וכך הלאה מצ”ב שיטת הדירוג של בונים בית
עד כמה המחיר של בעל המקצוע היה הוגן ביחס לתמורה שקיבלתם. ציון גבוה לקטגורית מחיר אומר שהמחיר היה הוגן ביחס למפרט שלכם ולשירות שקיבלתם. ציון הכי גבוה במחיר אומר שהקבלן היה הוגן מאוד בהצעת המחיר שלו ביחס ךתמורה המלאה שקיבלתם
זמינות ושירותיות של ספק ובעל המקצוע הוא הדבר החשוב ביותר בתהליך הבניה ולכן המשקל היחסי כאן הוא גבוה, עד כמה בעל המקצוע שלכם היה זמין אליכם טלפונית והגיע יחסית מהר בתהליך הבניה או השיפוץ לביצוע תיקון או מענה לבעיה שהצגתם לו. האם הגיע לטפל גם אחרי שהסתיים תהליך הבניה או השיפוץ או ש”נעלם” ולא זמין יותר?
יחסי אנוש של בעלי מקצוע וספקים בתהליך הבניה או השיפוץ הוא חשוב ביותר כי תהליך בניה או שיפוץ הוא ארוך ויש יחסים ארוכים מולם, עד כמה בעל המקצוע או הספק היו אדיבים בתהליך, האם חווית הבניה או השיפוץ שלכם מולם היתה נעימה. האם הם היו בעלי יחסי אנוש טובים?
עד כמה לדעתכם בעל המקצוע והספק היו אמינים ומקצועיים בתהליך שלכם, האם איכות השלד והגמרים שלהם ראויים לציון? האם הציעו פתרונות חכמים לבעיות שנוצרו בשטח? האם הגדילו ראש לתקלות תכנוניות שהתגלו בתהליך ? עד כמה הם שיקפו באמינות את המצב בשטח, עד כמה סמכתם עליהם וידעתם שבעל מקצוע זה אמין מאוד ומקצועי מאוד בתוצאות שהוא סיפק בשטח