תכנון תקציב בניה מימון ומשכנתא
שלב בניה רלוונטי:
בהתחלת שלב תכנון
עלות הייעוץ:
סך של 700 ₪ לחברי קהילת בונים בית
הצטרפות לקהילה >
סך של 350 ₪ לחברי מועדון בונים בית Members
הצטרפות למועדון >
מטרת הייעוץ
פגישת הייעוץ (פגישת Zoom) נועדה בעיקר לטובת בחינת עלויות הבניה מול תקציב הבניה, כיצד לתכנן נכון בהתאמה לתקציב הבניה, איך להיערך מבחינה תזרימית ומימונית לפרויקט. במסגרת הייעוץ:
- נערוך אומדן עלויות בניה ותקציב בניה ראשוני הכולל התייחסות מפורטת לעלויות התכנון והערכת עלויות ראשונית לבניה, הכול, בהתאם לפרוגרמה התכנונית או לסקיצות התכנוניות (אם כבר ישנן), לדרישות הסטנדרט, לאיזור הבניה ולתקציב הבניה.
- נבחן איך לתכנן נכון בהתאמה לתקציב הבניה? איזו פרוגרמה תכנונית עדיפה? איזה אלמנטים ומערכות ישפיעו משמעותית על עלויות הבניה?
- נציג את תזרים המזומנים הצפוי לפרויקט ונבחן את ההיתכנות לקבלת משכנתא – בפגישה יקח חלק יועץ משכנתא, מומלץ בונים בית.
- נציג דגשים וטיפים חשובים ביחס לעלויות הבניה והתקציב.
- חלק שאלות ותשובות.
מה לשלוח לפני הפגישה?
- מידע לגבי נכס המקרקעין (גודל, זכויות, טופוגרפיה ומידע רלוונטי נוסף)
- תיאור פרויקט הבניה (בניה, שיפוץ, הריסה ובניה, תוספת בניה)
- מפת מדידה, תצלומים, סקיצות תכנוניות, הדמיות (אם יש)
- ציון ההון העצמי (הון נזיל והון לא נזיל)
- שאלות ליועץ.
מה נקבל לאחר פגישת הייעוץ?
- סיכום פגישה כתוב
- אומדן עלויות תכנון מפורט, אומדן ראשוני לבניה כולל התייחסות לעלויות רכישה ואכלוס הבית.
- קובץ ניהול תזרים
אולי יעניין אותך גם
ייעוץ תאורה
שלב בניה רלוונטי:
שלב תכנון
ביטוח קבלנים לבונה הפרטי
שלב בניה רלוונטי:
שלב תכנון, שלב ההיתר, שלב השלד
תכנון מערכת חימום תת רצפתי
שלב בניה רלוונטי:
שלב תכנון
