תכנון תקציב בניה לפני רכישה
שלב בניה רלוונטי:
לפני רכישת נכס מקרקעין
עלות הייעוץ:
סך של 1250 ₪ לחברי קהילת בונים בית
הצטרפות לקהילה >
סך של 1000 ₪ לחברי מועדון בונים בית Members
הצטרפות למועדון >
מטרת הייעוץ
פגישת הייעוץ (פגישת Zoom) נועדה בעיקר לטובת בחינת עלויות הבניה ותקציב הבניה לפני רכישת נכס מקרקעין. במסגרת הייעוץ:
- נערוך אומדן עלויות בניה ותקציב ראשוני הכולל התייחסות מפורטת לעלויות הרכישה, עלויות התכנון ועלויות הבניה או השיפוץ, בהתאם לנכס הנרכש, לתכנון, לסטנדרט, לאזור הבניה ולמסגרת התקציב.
- נבחן איך לתכנן את פרויקט הבניה או השיפוץ בהתאמה לתקציב הבניה? איזו פרוגרמה תכנונית נכונה יותר? איזה אלמנטים ומערכות ישפיעו על עלויות הבניה?
- נסקור את מכלול הבדיקות שיש לבצע לפני כל התקשרות בהסכם מכר כולל ברמה התכנונית, התקציבית והמשפטית.
- נציג דגשים וטיפים חשובים ביחס לעסקת הרכישה ולתקציב הבניה.
- חלק שאלות ותשובות.
מה לשלוח לפני הפגישה?
- מידע לגבי נכס המקרקעין (גודל, זכויות, טופוגרפיה ומידע רלוונטי נוסף)
- תיאור פרויקט הבניה (בניה, שיפוץ, הריסה ובניה, תוספת בניה)
- מפת מדידה, תצלומים, סקיצות תכנוניות, הדמיות (אם יש)
- מסמכים רלוונטיים כגון נסח טאבו, הוראות התב״ע, חוברת מכרז וכולי
- שאלות ליועץ.
מה נקבל לאחר פגישת הייעוץ?
- סיכום פגישה כתוב
- אומדן עלויות רכישה ואומדן עלויות תכנון מפורטים, אומדן ראשוני לבניה כולל התייחסות לעלויות אכלוס הבית.
- הצעת מחיר תחרותית הכוללת הטבה בלעדית לליווי במסגרת העסקה.
אולי יעניין אותך גם
ייעוץ תאורה
שלב בניה רלוונטי:
שלב תכנון
ביטוח קבלנים לבונה הפרטי
שלב בניה רלוונטי:
שלב תכנון, שלב ההיתר, שלב השלד
תכנון מערכת חימום תת רצפתי
שלב בניה רלוונטי:
שלב תכנון
