ייעוץ בניה
מטרת הייעוץ
פגישת הייעוץ (פגישת Zoom) נועדה בעיקר לטובת בחינת עלויות הבניה מול תקציב הבניה, כיצד לתכנן נכון בהתאמה לתקציב הבניה, תחומי אחריות מתכננים וסדר פעולות נכון בשלב התכנון. במסגרת הייעוץ:
- נערוך אומדן עלויות בניה ותקציב בניה ראשוני הכולל התייחסות מפורטת לעלויות התכנון והערכת עלויות ראשונית לבניה, הכול, בהתאם לפרוגרמה התכנונית או לסקיצות התכנוניות (אם כבר ישנן), לדרישות הסטנדרט, לאזור הבניה ולתקציב הבניה.
- נבחן איך לתכנן נכון בהתאמה לתקציב הבניה? איזו פרוגרמה תכנונית עדיפה? איזה אלמנטים ומערכות ישפיעו משמעותית על עלויות הבניה?
- נציג ונדון בסדר הפעולות הנכון לשלב התכנון, באופן בחירת המתכננים ותחומי אחריותם וכן בנושא אגרות הבניה והיטלים,
- נציג דגשים וטיפים חשובים ביחס לעלויות הבניה ותכנון הפרויקט.
- חלק שאלות ותשובות.
מה לשלוח לפני הפגישה?
- מידע לגבי נכס המקרקעין (גודל, זכויות, טופוגרפיה ומידע רלוונטי נוסף)
- תיאור פרויקט הבניה (בניה, שיפוץ, הריסה ובניה, תוספת בניה)
- מפת מדידה, תצלומים, סקיצות תכנוניות, הדמיות (אם יש)
- שאלות ליועץ.
מה נקבל לאחר פגישת הייעוץ?
- סיכום פגישה כתוב
- אומדן עלויות תכנון מפורט, אומדן ראשוני לבניה כולל התייחסות לעלויות רכישה ואכלוס הבית.
- הצעת מחיר תחרותית הכוללת הטבה בלעדית לתוכנית הניהול תקציב בניה