קורס מבוא לבניה | בונים ומשפצים
על הקורס
הקורס מכיל שלושה מפגשים, שני מפגשים פרונטלים במרכז היזמות “ירוק” בכפר רופין ומפגש אמצע ב Zoom. תכני הקורס יועברו על-ידי תומר חן ריחאנה, מייסד קהילת בונים בית ומומחה בניה פרטית וכן על-ידי צורי גלילי, עו”ד מקרקעין ומנהל מקצועי בונים בית. הקורס בחלקו יועבר באמצעות מצגת הרצאתית ובחלקו ישלב סדנה מעשית בנושא עלויות תכנון ועלויות בניה שבמסגרתה נערוך אומדן עלויות ותקציב בניה. במהלך הקורס, נמחיש, הלכה למעשה, את הרלוונטיות והאפקטיביות של כוח הקניה הקהילתי.
לכל המשתתפים תחולק במפגש האחרון ערכת קורס הכוללת:
- לוח פעילויות (גאנט) לפרויקט הבניה
- תקציב בניה ביחס לפרוגרמה תכנונית רצויה
- מארז הנחות והטבות בלעדיות לפרויקט הבניה
למי מיועד הקורס
לבונים ומשפצים בשלבי התכנון של הפרויקט
סילבוס
מפגש 1 ביום רביעי ה ________
בונים בית באהבה
לו”ז
20:00 התכנסות וכיבוד
20:20 יוצאים לדרך
22:30 סיום
תכנים
דברי פתיחה – תומר חן ריחאנה
- שלבי הבניה (7 השלבים) –משלב רכישת הקרקע עד לשלב האכלוס
- שלב התכנון (מהפרוגרמה עד להיתר)
- בונים בית בקהילה
- עקרונות מנחים להצלחה בפרויקט בניה פרטית
- סדנה מעשית עלויות תכנון
מפגש 2 ביום רביעי ה ________
תכנון נכון בשיטת הנתיב הקריטי
לו”ז
20:00 פותחים Zoom
20:01 מתחילים
22:30 סיום
תכנים
- מה בין אדריכלות לעיצוב פנים?
- שיטות בניה (קונבנציונלי, GSB, פד”ד)
- איזה אלמנטים מייקרים את הבניה?
- קבלן מפתח או מפקח בנייה?
- סדנה מעשית עלויות בניה
מפגש 3 ביום רביעי ה ________
בונים בית באהבה
לו”ז
20:00 התכנסות וכיבוד
20:20 יוצאים לדרך
22:30 טקס סיום וחלוקת ערכות
תכנים
- כתב כמויות – לאיזה צורך זה טוב?
- אסטרטגיה מנצחת למכרז קבלנים
- יבוא מסין
- כוח הקניה הקהילתי