בדיקות בטון

כל בונה בישראל שמתחיל לתכנן את ביתו אחת הדרישות היא להביא למועצה אישור מעבדה מורשית לבדיקות ממעבדה מורשית בישראל עבור ההיתר שלכם וזה חלק מדרישות ההיתר של כל מועצה בארץ, עלות הסכם כזה נע בין
2500 ל 5000 שקלים וזה תלוי בגודל הבית ובמספר הבדיקות שאתם זקוקים להם אבל לפני שאתם סוגרים תלמדו לקראת מה אתם הולכים ומה אתם סוגרים בכלל ואיך תכינו את עצמכם לבדיקות בצורה טובה.

לקבלת הצעת מחיר להסכם מעבדת בטון להיתר עם הטבת בונים בית בלעדית

שדה חובה

שדה חובהנא להזין מינימום 10 ספרות

חיזרו אליי

1. רשות הלאומית להסמכת מעבדות והם אחראים על מתן ההיתר לאותה מעבדה וכמובן גם אחרים על בדיקות תקופתיות של אותה מעבדה
2. ממונה על התקינה במשרד הממשלה – מאשר את המעבדה לעבודת בדיקות בישראל ומבצע ביקורות קבועות במעבדות בישראל להמשך קבלת אישור עבודה למתן בדיקות
3. נציבות כמבאות והצלה – הכרה שלהם במעבדה בתחום כל מערכות מיגון וכיבוי אש, דלתות אש ועוד…
4. המשרד להגנת הסביבה – מכון שנותן אישורים בתחום הבניה הירוקה

חשוב לדעת – לבונים בית קיימת הטבה עבור הבונים הפרטיים ותוכלו לקבל את ההטבה כאן בנוגע לקבלת הסכם מעבדה  להיתר.

איך מעבדה בכלל עובדת ומהי מעבדה לבדיקות בתחום הבניה?

מעבדה זהו גוף מאושר במדינות ישראל שהמטרה שלו הוא לבדוק התאמה של מצב קיים אל מול מפרט הבניה, תקן ותקנות בתחום הבניה ומעבדה בודקת בעזרת חשמת האלמנטים הבאים

מהו תקן בענף הבניה?

תקן הוא מסמך מפורט שיש בו את הדרישות שחלות על כל מוצר או שירות כדי שיספק את ייעודו בצורה המיטבית שכולל בתוכם גם קווים מנחים,שיטות בדיקה או מונחים. מכון התקנים הישראלי הוא זה שראשי לקבוע את הכללים הטכניים של תהליך העבודה ומספק את התשתית לקתינה באמצעות וועדות ציבוריות שמשתתפים בהם מומחים שונים מהמשק כדון יצרנים, צרכנים,קבלנים,יבואנים,מוסדות מחקר, נצתיגי ממשלה ועוד והתקן משמש את כלל המשק.

מפרט ניסוי

זה בעצם מפרט שמציין איך בודקים את הבדיקה בכלל, איך ניגשים לבדיקה הרלוונטית

בודק מוסמך

בודק מוסמך זה בודק אשר הוסמך לבצע בדיקות של תקן מסויים או מספר תקנים שהוא מי שמגיע לשטח ודוגם/מבצע את הבדיקות

ציוד בדיקות

לכל בדיקה יש את הציוד הרלוונטי שלה, ציוד לבדיקת הביסוס של הבית שונה מבדיקה של יציקות ושונה מציוד של בדיקות הצפה לדוגמא

נוהל בדיקה

לאחר שימוש בתקן והפקת מפרט ניסוי אותה מעבדה מוציאה נוהל בדיקה שזהו בעצם צקליסט מסודר איך לבדוק את הבדיקה בשטח אל מול התקן וביצוע השוואה, האם המצב בשטח תואם לתקן הרלוונטי

תהליך בדיקות בטון

בדיקות מעבדה בענף הבניה

המעבדה עבור הבונים הפרטיים היא כלי בקרה ניטראלי אשר מוודא ובדוק עבורכם מה המצב השטח באופן מדוייק ואמין ומעניקים תעודת אישור לכל בדיקה ובדיקה ובנוסף גם נותנים תעודה לבנין ירוק ועד כמה הוא ירוק ובעצם אחראים על הבית שלכם בצורה ניטראלית. תןכלו גם לקרוא ראיון שעשית עם מנכ”ל איזוטסט לפי מספר שנים

מה חשוב לבדוק לפני בחירת מעבדה?

1. שירות – אתם חייבים מעבדה שתעניק לכם שירות טוב כי בסוף אתם או הקבלן שלכם מזמינים בדיקה לשטח ואתם זקוקוים למעבדה שתתן לכם מענה שירותי טוב ואם קבעתם שעת בדיקה אתם צריכים מעבדה שתגיע בזמן ולא תעכב את המשך העבודה . כיום אנו בבונים בית מסייעים למאות בונים עקב ההכרות שלנו עםן המעבדות עקב הכרות רבת שנים וזהו מאוד חשוב עבורכם !
2. בקרה עצמית – מעבדה טובה היא מעבדה שיודעת לבדוק את עצמה באופן שוטף ולתקן ליקויים בתוך הבית הן מבחינת שיפור תהליך הבדיקות הן בצורה מקצועית והן רכישת כלי בדיקה חדשניים וכזו שמשקיעה במחקר ופיתוח של טכנולוגיות בדיקה חדשות
3. פריסה ארצית – חשוב שהמעבדה תכלול סניפים שקרובים לכתובת הפרויטק שלכם
4. ניסיון בענף הבניין והתשתיות – חשוב לקחת מעבדה שיש להם ניסיון רב וותק רב בענף הבניה בשיראל
5. סטנדרט איכות – חשוב לקחת חברה שלא “מעגלת”: תוצאות אלא מביאה לכם בצורה הכי מדוייקת את תוצאת הבדיקה שלכם כי תזכרו בסוף זה הבית שלכם!

סוגי הבדיקות במעבדה

1. בדיקות בטון – הדיקה שבודקת עד כמה הבטון חזק הנדסית לאלמנט בו יצקו אותו
2. אינסטלציה  – בדיקת האם כלל הצנרת והביובים מותקנים לפי התקן
3. גז
4. סולארי
5. חיפויים
6. כלונסאות
7. ממ”דים
8. שליפות
9. העמסות
10. עובי צבע
11. מיגון אש
12. מעבדת מוצרי בניה
13. מעבדת אספלט טכבישי
14. מכון התעדה
15. גיאוטכניקה וביסוס המבנה
16. מעבדת קרקע ואגרגטים
17. בדיקת אל הרס
18. מעבדת איכות הסביבה

בדיקות בטון טרי

בדיקות בטון זהוי בדיקה אשר כל בית חייב אותה והמעבדה לכל אלמנט הנדסי כמו רצפה,תקרה,גג,עמודים חייבת להגיע לשטח ולקחת נטילה אל הבטון מהשטח שלאחר מכן מגיעה לסניף המעבדה הקרוב לאתר הבניה שלכם ומבצעת בדיקת לחיצה של הבטון . הבדיקה הזו מחוקלת לשלושה תקנים רלוונטיים

1. בדיקת חוזק הבטון לפי תקן 466 עבור מהנדסים
2. דרישות בטון עבור מפעלי בטון כגון רדימיקס לפי תקן 118 ומפעליי בטון חייבים לבצע בדיקות איכות בטון בתוך המפעל לפני הגעה לשטח
3. שיטות בדיקת בטון לפי תקן 26 וזהו תקן עבור מעבדות הבדיקה בישראל

בדיקות לתכונות הבטון ובדיקת חוזק הבטון

בבדיקות בטון טרי – איזה תכונות בודקים בבטון ?

בטון מורכב מצמנט מים וחול והיחס בינהם חשוב ביותר !
המעבדה בודקת כמה דברים בבטון טרי

1. תכלות רטיבות הבטון – כמות מים שיש בבטון
2. מסה סגולית מרחבית – המסה מעידה על חוזק ועמידות הבטון
3. סומך הבטון – מהי עבידות הבטון וכמה נוח לעבוד איתו, עד כמה הוא סמיך, זו בעצם דרגת השקיעה של הבטון
4. נטילה לבדיקת חוזק הבטון – הקבלן מעדכן את המעבדה לפחות כ-24 שעות לפני היציקה עיצמה כדי שהבודק יגיע לשטח כדי לקחת נטילת בטון בדלי מהמערבל ולבדוק את חוזק הבטון במעבדה  כשנוטלים את הבטון המעבדה מכינה שלוש תבניות כשבכל תבנית יש 2 קוביות אחת לשבעה ימים ואחת ל-28 ימים וכמות התבניות שקולה לכמה קובים יצקו בשטח וכל 50 קוב לוקחים תבנית נוספת לבדיקה ושחוב לציין שנטילה לתבנית נלקחת מעבלים שונים ולא מאותו המערבל, לאחר שזה מגיע למעבדה מכניסים את התבניות לאשפרה (מים) בטמפרטורה של עד 24 מעלות ואחרי שבעה ימים מבצעים לחיצה ראשונה של הבטון ואז מקבלים תוצאה שמגה פסקל שזהו מספר שמציין את חוזק הבטון ואז המעבדה בודקת האם קיימת סטייה של חוזק הבטון שהתקבל מהמספר הצפוי בתקן בסטיית תקן מסויימת אז יוצאת הודעה התראה . במצב כזה תפקידכם לדבר עם המהנדס שלכם ולעדכן אותו.
5. לאחר 28 יום מבצעים לחיצה נוספת ומקבלים תוצאה סופית – בטון מתקשה באופן מלא לאחר 28 יום ואז אנו אמורים לקבל תוצאה של 33 מגה פסקל (לבטון ב-30 לדוגמא), בפועל בשטח גם אם קיבלתם 30 המהנדס שלכם יחתום, במידה ומדובר ב 27 לדוגמא המהנדס כנרטאה יבקש בדיקת קידוח גלילים.

מהו חוזק הבטון הצפוי לאחר 7 ימים או 28 יום?

אלו התוצאות שאתם אמורים לקבל לפי סוג הבטון שיצקתם בומידה ולא הגיע כך יש לעדכן את המהנדס שלכם להחלטה מה לבצע וייתכן שידרוש קידוח גלילים

מה עושים אם בדיקת הבטון לאחר 28 יום לא תקינה?

זה נכון שהבדיקה שלאחר 28 יום היא הקובעת. לעיתים קרובות עקב מזג אויר קיצוני הבדיקה יוצאת נמוכה כעבור 7 ימים ומסתדרת לאחר 28. הבטון לאחר 28 יום אמור להגיע לפחות ל-33 (מורכב מ-30 חוזק הבטון ועוד 10% כך מגיעים ל33 הנדרש לעבור) .יש קונסטרקטורים שמעבירים גם פחות מ30 בבדיקה הסופית.
חשוב להבין האחריות על טיב הבטון היא של *המפעל בטון* על כן חשוב שהקבלן יקח בטון ממפעל מוכר ואיכותי.
לגבי סוג הבטון יש להבדיל בין 2 מושגים נוספים :
רמת חשיפה ודרגת שקיעה, ישנה תקנה שמחייבת את מפעל הבטון לציין את רמת החשיפה  קשור לגובה מעל פני הים לדוגמה באיזור אשדוד קרוב לים ישנה דרגת חשיפה גבוהה וכלל שמתרחקים והמפלס עולה הדרגה יורדת…ככל שהדרגה נמוכה יותר עלות הבטון נמוכה יותר מעצם יחס המלט ושאר המרכיבים לקוב.
ויש גם את דרגת השקיעה פי שציינו  והיא למעשה מתייחסת לדלילות החומר. לדוגמה בקירות ממד לעיתים בוחרים שקיעה 6 (יותר דליל) ואז קירות הממד יוצאים יותר חלקים(נדרש כמובן חיזוקים יותר טובים כאשר מדובר בתערובת יותר דלילה )
אין זה אומר שתערובת יותר דלילה יותר חלשה מכיוון שמשנים את יחס המלט ומוסיפים יותר מים אך גם יותר מלט כך שעל אף שהתערובת יותר דלילה היא תגיע לחוזק של ב30.
בדרכ רוב הקבלנים משתמשים בדרגת שקיעה 5 בכל שלבי היציקות.
בתערובות גם משתמשים או בגרגיר עדס או ברגיל – עדס הוא גרגיר יותר דק שמיועד להיכנס לאלמנטים יותר עדינים קרי חגורות עמודים וכו  כך שבמקרה של סגרגציות(אי רציפות של יציקה כמו נקודות במקום משטח חלק) ביציקת משטחים פחות דרמטי מכיוון והתערובת בטון מתפזרת די בקלות לכל הכיוונים.
בכל מקרה במקרה הזה מפעל הבטון מחוייב לגלילים במידה והתוצאה לאחר 28 יום לא תקינה -המפעל פונה ומשלם על הבדיקה מול המעבדה ,הם מגיעים ומוציאים בדרכ 6 גלילים ומבצעים לחיצה *ב99%* מהמקרים הכול מסתדר בסוף.

בדיקות בטון קשוי קידוחי גלילים

במידה וקורה ששכחו להזמין בדיקת בטון טרי והבודק או שלא הגיע לשטח או שהקבלן שכח להזמין או שמצד שני בדיקת הבטון הטרי לא הגיעה לתוצאה הרצויה בתקן ( בטון חלשד או לא תקין ) אנו נצטרך להזמין בדיקת בטון קשוי שמתבצעת על ידי 2 בדיקות

1. בדיקות הורסות – קידוח גלילים
2. בדיקות לא הורסות – בדיקת פטיש

קידוח גלילים לבטון

במידה והבטון חלש ולא הגיעה לחוזק המתאים אז צריך לבצע את הפעולות הבאות והתהליך עובד כך

1. אתם דואגים לאישור המהנדס שלכם לביצוע בדיקת הגלילים שהוא מנחה את המעבדה היכן הוא רוצה לקדוח באלמנט בשלד שלכם כדי שהמעבדה לא תפגע בצנרת חשמל/אינסטלציה בטעות או בשיפגו בקורת ברזל חשובה ולכן מערובות המהנדס והקבלן חשובים כאן !
2. לאחר המעבדה הגיעה לשטח וקיבלה את מיקום הדיקוחים הם מגיעים וקודחים שלושה גלילים בכל אלמנט
3. הגלילים מגיעים למעבדה, משייפים ומשיירים אותם כדי שיהיה משטח לחיצה חלק, מצפים אותם בגופרית, מכניסים לתנור ואחרי יומיים לוחצים את הגליל

חשוב לדעת: בדקית גלילים ברבה יותר אמינה מבדיקת בטון טרי כי אין אל האלמנט של נטילת הדגימה בשטח ומספיק טעות של הבדוק בנטילת הבטון הטרי כדי לקבל תוצאה נמוכה ולא בהכרח בגלל איכות הבטון

מהם התנאים לבדיקת בטון קשוי?

בטון חייב להיות בין 14 יום ומעלה – זאת כדי לא לפגוע בו

מה קורה אם גם בקידוח הגלילים הבדיקה יצאה נמוכה?

אתם מחוייבים בסדיקה חוזרת בכמות גלילים כפולה ! (6 במקום 3 בבדיקה הראשונה ) זאת דרישת התקן וזא לוקחים גלילים ביותר נקודות באלמנט שבו הבדיקה לא יצאה עם ערכים תקינים

בדיקה סונית לכלונסאות

בדיקה מאוד חשובה שכדאי להכניס אותה למערך הבדיקות שלכם וזוהי בדיקה אשר בודקת את רציפות הלכונסאות שביצעו אצלכם ושאין עם הביסוס שום בעיה.
הבדיקה מאתרת פגמים בכלונסאות מבחינת העומק שלהם ומידת החומרה של הנתק אם קיים
לאחר שהקבלן שלכם קודח את כל הלכונסאות ויוצק אותם המעבדה מגיעה לשטח ובשיטה הזו הם מצמידים מקלט על ראש הכלונס ומכים בעזרת פטיש פלסטיק על מישור ראש הכלונס מה שיוצר גלי קול ארוכים, לאחר מכן עם מחשב מחשבים את אורך ורציפות גל הקול בתוך הכלונס וכך מחשבים את הרציפות שלו ואורך הגל .

דגשים:

1. הבדיקה חייבת להיערך לפחות 7 ימים לאחר יציקת הכלונסאות
2. ראש הכלונס חייב להיות נקי ומסותת
3. ביום הבדיקה לוודא קיום של תוכנית מתווה הכלונסאות, פרטים על היציקה ודרישות היועץ קרקע והמהנדס

כמה עולה בדיקה סונית?

עלות בדיקה סונית עולה כ 1500 שקל בממוצע

בדיקה אולטרא סונית לכלונסאות

בדיקה אשר נועדה לכלונסאות גדולים מאוד בעלי כושר נשיאה גדול כגון גשרים וכ”ו… כלונסאות של קוטר 80 ס”מ ואף יותר מזה
זוהי בדיקה אשר באמצעותה בודקים רציפות כלונסאות, במהלך הבדיקה משגרים גלים קצרים בתדירות דבוהה ממשדר למקלט בין 2 צינורות באותו הגובה.
לתוך הכלונסאות מרתכים כלונסאות גמא ומרידים 2 חשיינים עד תחתית הכלונס והמדידה מתבצעת על דיי תשורדת מים וכך מבצעים מדידה בעומקים שונים וכך מתקבל פרופיל של הכלונס .
ככל שיש יותר צינורות וחתכים כך דיוק הבדיקה יותר טוב וכך מזהים לפי מהירות הגל בבטון את רציפות הכלונס

• הבדיקה הזו יותר מדוייקת מהבדיקה הסונית.
• חשוב לדעת: יש לאטום את הפקקים למיענת חדרית לכלוך לצינורות, זהו כשל שחוזר על עצמו
• יש לוודא שהצנרת בדיקה לא יורדת “אפס” עד סוף הבור אלא עוצרת בחצי מטר מעליו.

דגשים:

1. ביצוע הבדיקה יהיה לפחות 7 ימים לאחר היציקה
2. חשוב שהצינורות יעלו בכ-40 ס”מ מעל ראש הכלונס במקביל לכלוב הזיון
3.  צינורות המים חייבים להיות מלאים במים ואטומים כ-24 שעות לפני הבדיקה
4. ביום הבדיקה לוודא קיום של תוכנית מתווה הכלונסאות, פרטים על היציקה ודרישות היועץ קרקע והמהנדס

איך מזמינים בדיקת בטון

לאחר שרכשתם הסכם לבדיקות הבטון מהמעבדה כפע שכתבנו בתחילת המאמר אתם כרגע בשלב השלד וצריכים לדאוג שהמעבדה תגיע אז כמה טיפים חשובים לאופן הזמנת המעבדה

1. להתקשר למעבדה ולהזמין אותם לפחות 24 שעות מראש לפני תחילת היציקה ואם תזמינו באותו היום קחו בחשבון שהמעבדה אינה מתחייבת להגיע!

בדיקות אינסטלציה לטופס 4

בדיקה מאוד מאוד חשובה וכדאי מאוד שתקפידו להזמין את המעבדה הבודקת בכל השלבים! יש נטייה לפספס אותה ולכן חשוב ביותר שתדעו את זה .
חשוב לדעת: רוב הכשלים בבניה הם בתחום האיטום והאינסטלציה ולכן בדיקה זו קריטית עבורכם.
בבדיקה זו בודקים את כל חלקי הצנרת בשלבים השונים של הבניה החל מכל הצנרת מתחת לבית ועד מערכות הביוב והשופכין כולל מערכות סניטריות שמתקונות בתוך הבית.

מתי מזמינים בדיקת אינסטלציה לטופס 4?

את הבדיקה (לפי תקן 1205)  חייבים לתאם יחד עם שלבי ההתקדמות של התקנת האינסטלציה בבית שלכם לדוגמא צנרת מתחת לבנין נבדקת לפני יציקת הבטון וחובה שהאינסטלטור שלכם יהיה ביום הבדיקה, כדאי לחייב אותו בהסכם שהוא מחוייב להיות בכל שלבי בדיקות האינסטלציה !
לתיאום בדיקת אינסטלציה יש לתאם שבוע מראש אל מול המכון ולוודא שהאינסטלטור מגיע לבדיקה. לזכור לתאם מראש ולא להתקשר יום לפני היציקה שזה קורה הרבה ואז לא יגיעו אליכם !

חשוב חשוב: כשאתם מזמינים את הבדיקה לוודא שמערכת לא סגורה כלומר : לפני ביטון, לפני כיסוי ביובים, לפני ריצוף, לפני חיפוי קירות

איזה כשלים יכולים למצוא בבדיקת אינסטלציה ?

1. חורים בצנרת
2. התקנה לא נכונה
3. שיפועים הפוכים
4. מערכת ביוב לא תקינה ולא עם שיפועים מתאימים

איזה בדיקות אינסטלציה מבוצעות על ידי מכון הבדיקה?

*חשוב לזכור להביא את תוכניות האינסטלציה של היועץ אינסטלציה ביום הבדיקות !
* קריטי שהאינסטלטור יהיה בכל אחת מבדיקות האינסטלציה של מכון הבדיקות!

1. בדיקת צנרת מתחת לבנין

   • בדיקה שמתבצעת לפני יציקת הבטון וכוללת בדיקת תוואי צנרת, סוג צנרת,אופן ביצוע השיפועים בשצנרת והתאמה לתוכניות שלכם
     דגשים חשובים:
     *יש לקבע את הצנרת למיעת תזוזות, יש לבצע חישוקים מסביב לצנרת לפני היציקה
2. בדיקת דלוחין
   • בדיקה שמתבצעת לפני ביצוע הריצוף עצמו כשכל הצנרת חשופה ברצפה ובקירות ובבדיקה זו בודקים: סוג הצנרת,שיפועים,חיבורי הצנרת לקופסאות הביקורת וכיווני הזרימה לקולטנים (בדיקה שלא ביצעו חיבורים הפוכים).
3. בדיקת צנרת מים בתוך הבנין
   • בודקים את קוטר צנרת ההזנה, אופן היישום מבחינת קשתות ומרחקים מקירות על פי תקן סוגי צנרת פקס + SP
     * יש לוודא צנרת חשפה ביום הבדיקה ושהאינסטלטור יחד אתכם בבדיקה
     * יש לוודא שהאינסטלטור שלכם בודק אטימות צנרת מים על ידי שעון לחץ בסיום הבדיקות כדי להעמיס את הצנרת בלחץ קבוע של 12 בר (עם פקקים וללא אינרפוצים וברזים ! )
4. צנרת מים מחוץ לבנין
   • מבצעים בדיקה שהצנרת שחשופה לשמש מבודדת בצורה תקינה בבידוד תרמי מתאים
5. מערכת ביוב
   • בודקים כשכל המערכת הביוב חשופה ולפני כיסוי ושם בודקים את תקינות תוואי הצנרת, תאי הבקרה והמכסים,תקינות שוחות ביוב ושיפועים בין הביובים (חשוב!!!)
6. מערכת תיעול וניקוז
   • הבדיקה מתבצעת כשכל מערכת התיעול חשופה ולפני כיסוי ובבדיקה מבצעים בדיקה של תוואי הצנרת, מרחקים בין הצנרת לקירות, תאי הבקרה וקליטת מי גשם,המכסים ובודקים שהכל מותקן כמו שצריך
7. בדיקות כלים סניטריים
   • בדיקה שמתבצעת לאחר התקנת הכלים הסניטריים ובבדיקה עצמה בודקית את תקינות ההתקנה וקיום תקן בכל אחת המבדיקות כגון שיפועים ברצפה לכיוון הניקוז מקלחת וגישה נוחה לכל אחד מרכיבי הצנרת

בדיקות מערכת סולארית דוד שמש

• בדיקות של מערכת הדוד שמש שלכם בבית ואת הבדיקה מבצעים לאחר התקנת המערכת דוד שמש וחשוב מאוד שהמערכת תותקן הכלכה ולכן חשוב לבחור בחברות רציניות בתחום ולא לזלזל במערכת זו, לפעמים בונים חוסכים 500 שקל במערכת הדוד שמש ומקבלים מערכת ללא תקן כי האיש דוודים רצה לחסוך.
  בבדיקה הזו המכון בודק את תקינות כל האביזרים לפי תו תקן, זווית הקולטים ותפוקת החום המעשית של המערכת, פתחי גישה למחסומים,עיגון הדוד שמש,שיפועי רצפה וגישה נוחה לתיקון המערכת במידת הצורך
  * חשוב להזמין את המתקין ביום הבדיקה

בדיקת מערכות גז

בדיקה זו מתבצעת יחד עם בדיקות מערכת הדוד שמש שלכם ולאחר התקנת בלוני הגז או בצובר שלכם במידה וביצעת צובר גז. בבדיקה הזו בודקים חלקי מערכת הגז בלחצים השונים כולל את תוואי הנחת הצנרת, חומר הצנרת,מיגון האביזרים המותקנים. במידה ויש צובר מתאמים את הבדיקה לפני כיסוי הצובר .
יש לוודא שטכנאי הגז יהיה אתכם ביום הבדיקה !
יש להביא את טופס התקנת הבלונים מחברת הגז שהתקינה את הבלונים .

בדיקות אטימות ממ”ד וטיח ממ”ד

בדיקת איטומות ממ”ד

לפני הכניסה לבית ממש בסמוך מגיעים לבדוק את אטימות הממ”ד ואת טיח ההממ”ד (טיח בגר)
חשוב לוודא לא להתקין את מסנן הממ”ד ואת המזגן בממ”ד לפני הבדיקה של המעבדה.
הבדיקה תתבצע לאחר :

• התקנת החלונות והדלתות של הממ”ד
• איטום כל השקעים בסיליקון על ידי החשמלאי
• יישום בטון בסף דלת הממ”ד התחתון
• יש לוודא קיום תווית סימון מאושרת של פיקוד העורף על חלון ההדף,הדלת והחלון הפנימיבמהלך הבדיקת אטימות מנפחים את החלל ובודקים את משך דעיכת לחץ האוויר בממ”ד ב-200 פסקל לפחות ל 10 שניות של דעיכת לחץ. בפחות מזה הבדיקה נכשלת .

בדיקת טיח ממ”ד

בבדיקת טיח בודקים את חוזק הטיח ממ”ד על ידי בדיקת חוזק שליפה של הטיח מקיר הרקע, בודקים את עובי שכבות הטיח ועובי מערכת הטיח. הבדיקה אמורה להיות מינימום 28 יום לאחר ביצוע טיח הממ”ד.
חשוב להבין שבבדיקה זו מבצעים בדיקת אל-הרס כלומר מבצעים 3 קידוחים במקומות שונים ולאחר הבדיקה הקבלן גמרים שלכם אמור לתקן את הקירות לאחר ביצוע .
חשוב לדעת!
חובה לבצע אשפרה (הרטבה במים של טיח הממד כיוון שבמידה ולא תבצעו אשפרה הטיח לא יתחזק ו”ישאב” את המים של השכבה שתבוא לאחר הטיח ואז זו בעיה  . חשוב מאוד !

• אולי יעניין אתכם גם >> מחיר בניית ממ”ד

בדיקות חיפויים אבן טבעית / מלאכותית

בדיקה זו לא נדרשת בכל הוועדות

בדיקת אבן מתחלקת לשני חלקים

טיב האבן

דגימת אבן נלקחת למעבדה ובודקים את טיב האבן ואת כל התכונות של האבן והאם היא מתאימה לאזור שאתה בונים (סביבה ימית או סביבה רגילה) ולאחר מכן גם בודקים את היישום בשטח לפי שיטת היישום שנבחרה.
במידה ומדובר בסביבה קגילה אז בדיקת האבן לוקחת 7 ימי עבודה לעומת סביבה ימית שבה זה לוקח 30 מחזורי בדיקה ! ולכן היא גם מתומחרת יקר יותר במעבדות
ישנם 2 סוגים של אבנים

1. אבן טבעית – נבדק לפי תקן 2381 חלק 1
2. אבן מלאכותית – נבדק לפי תקן 1872

יישום חיפוי אבן

1. שיטה יבשה – מוטות שיוצאות מהקיר (כ60 ס”מ בין מוט למוט) בקצה המוט יש פין שהאבן יושבת עליה במרחק של 5 ס”מ מהקיר לאבן כדי לאפשר מעבר של מים חופשיים והבדיקה עצמה מתבצעת על העוגנים עצמם וחוזקם ואיזה משקל הם מסוגלים להחזיק
2. שיטה רטובה – תקן 2378 חלק 2 , עוגנים (כל 60 ס”מ) ,רשתות (10X10) ודבק וביצוע בדיקת שליפה
   את השיטה הרטובה ניתן לעשות ב -2 אופנים
   שיטת ההרכבה – מתקינים אבן אבן על עוגנים ותופסים את האבן על הרשת
   שיטת הבניה – מרכיבים 2-3 שורות ואז יוצקים בטון דליל מאחורה

הבדיקה מתבצעת בשלב ביישום בשטח!

חשוב לדעת!
לא מזימינים את הבדיקה כשכל הבית שלכם סיים חיפוי!!!
מסיימים חצי חזית ראשונה ואז מזמינים את הבדיקה כדי שלא תגיעו לסוף ותצטרכו לפרק !

בדיקת חיפוי קרמיקה

בדיקה שמבוצעת לפי תקן 1555 לאחר 28 יום לאחר סיום החיפוי או הריצוף (בחיפוי חוץ ניתן גם לאחר 14 יום) ובה בודקים את חוזק ההידבקות של החיפוי שלכם, חיפוי קירות או רצפה בפנים ובחוץ וזה נבדק בצורה מדגמית על פי התקן הנ”ל. חשוב לדעת שהבדיקה הן בדיקות “הורסות” כלומר עושים נזק לאחד האריחים ויש צורך להחליף אותם לאחר הבדיקה

יש כאלו שמבצעים את הבדיקה בשוטף ויש כאלו שנתקלים בזה בתביעות בשוק שבה הלקוח תובע את החברה המבצעת שלא ביצעה הדבקה של הריצוף או החיפוי כמו שצריך ואז מגיעה המעבדה ומבצעת בדיקת שליפה של החיפוי או הריצוף ומתקבל ערך, במידה והערך מתאים לתקן אז הכל בסדר ובמידה ולא הבדיקה נכשלת .

חשוב לדעת : התקן מאפשר עד ס”מ של דבק, 5 מ”מ על הקיר ועוד 5 מ”מ על האריח עצמו וחשוב בנוסף לוודא מול החברת קרמיקה עד כמה ספיגות יש לאריח ובאיזה דבק להשתמש

בדיקה נוספת שנתקלים בה עקב תביעות זו בדיקת רטיבות מתחת לריצוף שבה קודחים 2 קדיחות, בחדר רטוב ובחדר יבש ובנסוף לוקחים דגימת סומסום  ובודקים את מידת הרטיבות הקיימת בבית מתחת לריצוף

בדיקות אטימות

בדיקת אטימות חלונות וקירות

מקיימים בדיקה חזותית של החלונות שלכם  ומבצעים בנוסף בדיקת המטרה בספיקה קבועה במשך 6 שעות ובודקים אם קיימת חדירת מים דרך החלונת או הספי שיש. הבדיקה הזו מתבצעת לאחר סיום התקנת החלונות והאיטום.
בדיקה דומה מבוצעת גם על קירות הבית

דגשים:

1. לוודא שמתקין האלומיניום מגיע ביום הבדיקה
2. חשוב שיעברו לפחות 12 שעות מהגשם האחרון לפני ביצוע הבדיקה כדי שהקירות יתביישו כדי לדעת מצב אמיתי בזמן הבדיקה

בדיקת גגות,מרפסות

זוהי בדיקה חזותית שכוללת הצפה של הגג או המרפסת לאחר שאטמנו את כל הניקוזים של הבית כדי שהגג/מרפסת יוצפו ובודקים כ-4 בדיקות במשך 4 ימים, כל בדיקה לאחר 24 שעות ובודקים אם קיימת נזילות של מים .
הבדיקה מבוצעת לאחר סיום עבודות האיטום אצלכם בבית כולל הרכבת מערכות כגון דוד שמש, לפני ריצוף !

חשוב לדעת שבדיקת הצפה קיימת גם לחדרים רטובים שמאוד חשוב לבקש אותה בנוסף.

דגשים:

1. לא ניתן לבצע את הבדיקה בימים גשומים
2. ביום הבדיקה לוודא שהגג נקי
3. להתחיל את הבדיקה בתחילת שבוע
4. לוודא קיום רולקות ומספר הניקוזים והקוטר שלהם

לקבלת הצעת מחיר להסכם מעבדת בטון להיתר עם הטבת בונים בית בלעדית

שדה חובה

שדה חובהנא להזין מינימום 10 ספרות

חיזרו אליי

אז קצת על עולם המעבדות …מה זו מעבדת של איזוטסט בכלל?

על פי חוקי התכנון והבנייה חובה על הבונה להתקשר מול מעבדה וזאת על מנת לבצע בדיקות קרקע ובנייה (בדיקת בטון ואינסטלציה ולעתים בדיקות נוספות). הצגת אישור המעבדה מהווה תנאי מקדים לקבלת טופס 4 מהרשות המקומית שלכם. בדיקות אלו שהמעבדות מבצעות מספקות לכם מדד איכותי לאיכות הקרקע, המבנה ולאופן העבודה הנדרש.

טיפל’ה היסטוריה…עד שנת 1992 לא הייתה תחרות בעולם המעבדות כי היה דואופול של מכון התקנים והטכניון עם זאת המחירים היו בפיקוח ממשלתי .עד שהחליטו לפתוח את התחרות כיוון שהיה עומס אדיר על 2 מעבדות שפעלו בפריסה ארצית ומאז החלטה זו קמו כל המעבדות כמו מעבדות איזוטסט (מבדקת הגליל בעברה) , איזוטופ , סיסטם ועוד.בשנת 97 לאחר שראו שקיים אי סדר בכל הנושא החליטה הממשלה להקים את הרשות להסמכת מעבדות כדי לטפל בכך ובכל נושא איכות הבדיקות.בנוסף בשנים אלו עקב ירידה מסויימת בכמות הבנייה התחרות עשתה את שלה עד כדי כך שחלק מהמעבדות היו סוגרות הסכמים מול לקוחות במחירי הפסד מה שגרם לסיחרור מחירים בשוק הזה , נראה היה כאילו הצרכנים הרוויחו אבל בפועל ממש לא , זה פגע משמעותית באיכות של בדיקות ולא פעם לקוחות לא קיבלו שירות איכותי כלל וכלל….שתדעו שאיכות הבדיקות שהמעבדות מספקות הם פועל ישיר של מחיר…. כמו בעולם הקבלנים , הזול גם נראה זול… ונדבר על זה גם בהמשך…מה ההבדל בין הבנייה הפרטית לבניה בתחום המעבדות ?אצלנו חברים, בבנייה הפרטית, אתם היזמים שמשלמים ישירות למעבדות והאינטרס שלכם הוא זהה לזה של המעבדה , כלומר לספק לכם בדיקות איכותיות ולבדוק את הקבלנים שעובדים אצלכם בשטח.בבנייה הרוויה המצב הפוך,הקבלן משלם למעבדה מה שיוצר ניגוד וככזה הוא מצפה שהמעבדה לא ״תעשה לו בעיות״ ותעביר לו את הבדיקות … המעבדה מצידה רוצה לעשות את עבודתה נאמנה אך לעתים קורה שלא כך הדבר….אוקיי , אז לאחר שהתקשרתם מול מעבדת בדיקות וזאת עקב דרישה להיתר ,מה אתם מקבלים בעצם ?אתם מקבלים טופס מאושר עם מספר הסכם (שאתם מעבירים לקבלן השלד שלכם לזיהוי מול המעבדה בהמשך ) של המעבדה שבה אתם תעברו מספר בדיקות לאורך כל תהליך הבנייה כגון:בדיקות בטון לכל יציקה בבנייה.בדיקות אינסטלציה ששם בודקים את כל המערכת .ממוצע העלויות של הבדיקות הן בין 2000 ל4000 תלוי קומות וגודל של הבית וכמובן תלוי מעבדה ואיכותה.נמשיך ? 🙂

אז סרטון קצר ״לספר״ מה היה במעבדות איזוטסט וכמה מילים למי שלא מכיר ….

 מה הן מעבדות איזוטסט?

מעבדות איזוטסט היא מעבדה לבדיקות על פי תקן לחומרים ותהליכים בתחום הבניה. בסיום כל בדיקה מפיקה המעבדה תעודה רשמית של תוצאות הבדיקה

מעבדות איזוטסט מאושרת לענף הבניה והסלילה,הוסמכה ע״י הרשות להסמכת מעבדות ומאושרת על ידי הממונה על התקינה במשרד הכלכלה .בדיקות התאמה לתקן מכילות:בדיקות לחומרי בניה כמו בטון , אבן , שיש וקרמיקהבקרת כלונסאות , בדיקות בטונייט , סוניות , אולטרה סוניות ועוד…מערכות בניין כגון:אינסטלציה, אטימות וטיח ממ”ד, מערכות סולריות, גז, מעקות, תקרות אקוסטיות .בנוסף, בדיקות כמו אטימות, המטרת חלונות , הצפת גגות ועוד…בדיקות קרקע בשטח ובמעבדה .

בדיקת שליפת עוגנים וברגים .סקרי קרקע ועוד..לבונים הפרטיים, איזטוסט מעניקה ליווי מקצועי ואיכותי בודקת את אופן השימוש ואיכות חומרי הבנייה בהם השתמש הקבלן ואופן התקנת מערכות הבניין.הבדיקות משמשות גם לצורכי קבלת טופס 4.לקבלני התשתיות, מעבדות איזוטסט מעניקה ליווי הן לפרויקטים רגילים והן לפרויקטים מורכבים ועתירי ידע ובדיקות .

מעבדות איזוטסט היא המעבדה היחידה כיום שיש לה מערכת לניהול בקרת האיכות באונליין והבונה יכול להפיק ולהוציא דוחות ישירות מהטלפון או מהמחשב בלחיצת כפתור .

במידה ואתם רואים את הבטון שיוצא מהמערבל נראה כמו ״מרק״ פשוט תחזירו את המערבל למפעל ואל תקבלו את הבטון!!!! חברים הכל בשטח וקורה לא מעט…. לא מספר לכם מעשיות…

לא יקרה עוד שקבלנים יוסיפו מים למערבלים אחרי נטילה של המעבדות כי הם רוצים שיהיה להם נוח יותר (כן , גם זה קורה והרבה!) או שרוצים להגדיל נפח שיוכלו למכור את מה שנשאר הלאה עם רווח נקי בשבילם !

אם לא תהיו מעורבים במידה מספקת חברים זה יקרה , זה דרך אגב אחד הנתונים השכיחים שבגינם תוצאות הבטון אינם עוברות ונכשלות ,באחריות שלכם להיות בשטח בזמן הגעה של המערבלים , להיות מעורבים , לשאול שאלות , לא לפחד , אתם היזמים !!!טיפ!עומדים לסגור עם קבלן שלד? תכניסו לו בחוזה שכל בדיקה של בטון שאינה עוברת ומצריכה ביצוע קידוח של גלילים היא על חשבונו , בחוזה!!!תבהירו לו שאתם סופר מבינים וסופר מעורבים !

לא יקרה עוד שהקבלן ״שכח״ להזמין את המעבדה או שהזמין יציקה לשעה שהיא מאוחרת מהשעה 17:00 מסיבה כזו או אחרת (כיוון שהזמנת מעבדה לאחר שעות אלו בדרך כלל דורשות תשלום !)

תקפידו לתזכר את הקבלן 24 שעות לפני היציקה, האם הזמין את המעבדה ?תכניסו לו כבר בחוזה שבמידה ותוזמן המעבדה מעבר לשעה 17:00 עלות הנטילה היא על חשבונו !

אוף… כבר התעייפתי מלכתוב לכם את כל העוולות שקורות בשטח …! אבל זה מה יש … הכח שלנו יחד הוא לשנות את המצב…

אתם מודעים כמה פעמים מגיעים אליכם לשטח ? כמה פעמים עושים לכם בדיקות אינסטלציה ?

האם כשבא בודק אתם מעורבים ?רק אתם , לא המפקח , לא הקבלן אלא רק אתם, יכולים וצריכים להעביר את הרצינות שלכם כלפי הקבלן וכך הם ידעו שאתם ״בעניינים״ מה שיגרום לקבלנים לא ״לשחק״ אתכם ולעבוד כמו שצריך…תתלוו תמיד לבודקים ואם אתם לא יכולים תדאגו לוודא שהמפקח בודק , תשאלו שאלות …. מוצר הבדיקות עולה לכם כסף וחשוב שתקבלו את הערך המוסף שהוא נותן לכם…אל תתייחסו לבדיקות כאל עוד דרישה של המועצה להיתר , הכלי הזה סופר חשוב!בבדיקות אינסטלציה למשל אני רואה בונים שמזמינים את המעבדה כשכל המערכת בבניין שלהם מבוטנת וסגורה כבר עם טיח וחיפויי קרמיקה … מדוע?!תדאגו שזה לא יקרה כי אז הבדיקה לא אפקטיבית…ולא תקבלו את כל סט הבדיקות ששילמתם עליו ….מה בודקים באינסטלציה ?בודקים לכם שכל הצנרות הותקנו על פי התקן וכל החומרים הם לפי התקן.בודקים זוויות של צנרות , קטרי צנרות בהתאם לתקן , דלוחין , ביובים וצנרות ביוב , בודקים שהכל בוצע לפי התקן ובצורה טובה.טיפ!

עומדים לסגור חוזה מול אינסטלטור?

תתנו את התשלום בבדיקות איכות עוברות בצורה מלאה של המעבדה במידה ולא, האינסטלטור מתחייב לתקן כל הערה של המעבדה.בנוסף ,באחריותו להזמין 3 ימים מראש את המעבדה לבדיקות (לכל בדיקה , ויש 3 או 4 כאלו ) .אתם תהיו אחראים לבדוק שאכן המעבדה הוזמנה , המון בדיקות כאלו לא מתבצעות מחוסר ידע שלנו הבונים והאינטרס של האינסטלטורים הוא שתשכחו , לא בא להם , רוצים לסיים ולרוץ לעבודה הבאה…..כשזה יהיה בחוזה של האינסטלטור הוא ידע טוב טוב שהוא צריך לעבוד כמו שצריך ולפי התקן ושהכסף שלו תלוי ביחס ישיר לאיכות העבודה שלו …מתי מזמינים את בדיקות האינסטלציה ?לפני טיח כשכל הצנרות גלויות בביתלבדיקת ביובים לפני שמכסים ביובים וצנרות כשהכל גלוי! . (לתאם שלושה ימים מראש יחד עם האינסטלטור !!!!)בסיום הבנייה בדיקת התקנת כלי סניטריים ,שוחות , גובה בהתאמה לריצוף (להתנות תשלום לאינסטלטור בהתאם לתוצאות הבדיקה, כאמור)תזכרו ! האינטרס שלכם שונה מזה של בעל המקצוע, תוודאו שהמעבדה מגיעה לכל אחד מהשלבים ! המעבדות יכולות חד משמעית לעזור לכם בנושא ותבינו שהמעבדה אתכם ולא נגדכם….! הקבלן צריך לחשוש שהבדיקה לא תעבור ולא אתם ….אם תשדרו למעבדה ולבודק שהאיכות מאוד חשובה לכם הבודק יתייחס בהתאם , מניסיון …

לגבי המעבדות. חשוב שתבינו על מה אתם משלמים, קיבלתם עלות זולה אז היא יכולה להתבטא ב״תרגילים״ שבה תקבלו שירות פחות טוב עם פחות ביקורים בשטח וכ״ו ….

אל תסתכלו תמיד בחור של הגרוש מה שלצערי קורה לא פעם, לפעמים 300 שקלים עושים את ההבדל בין שירות איכותי לכזה שלא, בתחום המעבדות .בכל מקרה חשוב לי שתבינו את התהליך ותדעו להיות ״כלב השמירה״ של הקבלנים, שתדעו לקרוא את התעודות, שתדעו מה כל בדיקה אומרת ומה הולכים לבדוק אצלכם ולמה?תבינו מה קורה ממש מתוך המעבדות ואיך הכל עובד ?אז כחלק מפעילות האתר אני תמיד מחפש מקומות וספקים אשר עונים על החזון שלי שהוא יושרה ומקצועיות, וכמובן מתן שירות מכל הלב. לשמחתי יש כאלה גם ספקים וגם קבלנים אבל יש גם הרבה שהם לא ולכן זה המקום שלנו להשפיע , כקהילה !מהמקום הזה חברתי לחברת מעבדות איזוטסט החדשה (תכף אספר מדוע אני קורא לה החדשה) במהלך חצי השנה החולפת כיוון שהיא החברה שיחד נשנה הכל כפי שצריך להיות .גל דאי, מנכ״ל מעבדות איזוטסט החדשה, יצר איתי קשר לפני כחצי שנה ובאמת התרשם מהמידע הישיר שאני מעביר לכם ללא סינונים ומהשינוי שאני כל כך רוצה לעשות בעולם הזה , מאז אנו בקשר והרגשתי שהוא באמת מהסוג שלי ומאוד רוצה לקחת את העולם הזה קדימה.אני יכול לומר, באופן אישי, שהוא חלק מאותם האנשים בשוק הבניה שהם לא בדיוק הטייפ קאסט של השוק הזה ,איש נפלא שבוער בו הרצון לעשות את השינוי, הוא חלק מהאנשים שהייתי יוצא איתם ״למלחמה״ והוא בדיוק כמוני, עם דרייב לעשות שינוי אמתי בתחום ! כיף לפגוש כאלה תמיד!

גל דאי ואנוכי

פגישה בנושא בדיקות בטון

ישיבת התייעצות

יושב בחוץ להפסקת קפה קצרה עם המנכ”ל ומנהלי ההנדסה של מעבדות איזוטסט ומעביר להם את כל העוולות שכולנו חווים בעולם הבנייה ומת לשנות אותם, זה יקרה חברים, זה יקרה!!!

מנהלי ההנדסה במעבדות איזוטסט שהצטרפו אלינו לחצי שעה

טוב…. נמשיך….

גל הוא בעל תואר שני במשפטים שבעבר הלא רחוק גם תיפקד כמנכ״ל משרד המדע ,התרבות והספורט בממשלה הקודמת ומשפחתו היא בעלים של חברת סקרים גיאו הנדסיים בע”מ בעולם התשתיות .

החלטתי לכתוב מאמר בנושא הבדיקות, כדי שגם בנושא זה יהיה לכם את המידע המירבי והאמין, שתדעו באמת איך הדברים עובדים, גם את הצדדים הפחות טובים של התחום הזה(כפי שכתבתי) כך תדעו מה לדרוש וממה להיזהר.כאן אני רוצה לשפוך אור בוהק וחזק ממקור ראשון על כל עולם הבדיקות ואיך ניתן לשנות ולקחת גם את העולם הזה קדימה בצורה הכי חיובית שניתן .אז כמה מילים על מעבדות איזוטסט למי שלא מכיר …ועל עולם המעבדות בארץ אני שומע בקבוצות שלנו מידי פעם על מעבדות איזוטסט הישנה שפשטה רגל ולכן גל יעשה לנו סדר בכל מה שקרה עם מעבדות איזוטסט הישנה ומה קורה איתם כיום .

אז גל , תן כמה מילים על עולם הבדיקות ועל הגלגול שמעבדות איזוטסט עברה

לעיתים חברות מגיעות לסיום דרך עסקית מסיבה כזו או אחרת אם אלו קשיי נזילות או ניהול לא נכון ולכן מעבדות איזוטסט הישנה פשטה רגל וזאת למרות שהיתה מעבדה מהמובילות ,הותיקות והמקצועיות בארץ, בשנת 2014 ומסיבות של קשיים מימוניים החליט הבעלים הקודם לעצור את פעילות החברה ולפרק אותה, הכל עבר לבית משפט ומכיוון שהחברה הייתה בעיצומה של עשיה הן מול חברות ענק והן מול לקוחות פרטיים בבנייה הפרטית, עם 100 עובדים,70+ רכבים ופעילות שוטפת גדולה, בית המשפט נעתר ובזמן קצר מאוד פרסם את פעילות החברה למכירה כדי שהשירות ייפגע כמה שפחות, כלומר, היה צורך בגוף חזק שיבוא ויצוק את כל פעילות החברה וימשיך את פעילותה של החברה, מי שנעתר וקנה לבסוף את הפעילות היא אנחנו וזה קרה מהר מאוד. חשוב להבין שהייתה הפסקת פעילות של חודש אחד בלבד…, אנו בעלים של חברת סקרים גיאו הנדסיים מהגדולות בארץ ועוסקת בביצוע סקרים אלה במפעלי ים המלח ולכן גם הכרנו את הענף הכירות קודמת .

לאחר שקנינו את החברה פנינו לכל הלקוחות , מאות לקוחות ! אחד אחד שבעצם כספם ״הלך״ ולקוחות זועמים והחזרנו את השירות גם לעסקי וגם לפרטי בצורה הכי טובה שהייתה ,כל העובדים התחילו לקבל משכורות בזמן ושידרנו ביטחון גדול מאוד עם חזון מאוד גדול , כיום אנו עומדים בחזית המעבדות בארץ ואנחנו בונים מערכת להמון שנים קדימה.שנה וחודש אחרי אנו עומדים איתנים עם קבלנים מאוד איכותיים (קבלנים לא איכותיים לא מעוניינים לעבוד איתנו ) התפיסה שלנו השתנתה ואנו מדברים ״אחרת״, מנסים להיות הרבה יותר שקופים במטרה להנגיש את המידע הכי טוב שיכול להיות לבונה הפרטי ולציבורי .

איך אתה רואה את חשיבות המעבדות בארץ?

חשיבות גבוהה מאוד !בשלב הזה הבונים עוד רואים את עניין המעבדה כ״עוד סעיף״ בצ’קליסט שלהם ואינם מבינים את המשמעות הגדולה של המעבדה וכמה ידע חשוב היא יכולה להעניק לבונה. בעצם זהו הגוף היחיד שנכנס לעומקם של הבדיקות ומאמת אותן בהתאם לרמת התקן !חשוב להבין שכדי שמעבדה תקבל הכשר להיות מעבדה יש גוף שנקרא הרשות להסמכת מעבדות .אותה רשות בודקת את כל המעבדות בארץ .ציוד מתאים ותקין.שיטות הבדיקה מתאימה לכל דבר.שהבודקים מוסמכים.

בדיקות מעבדות איזוטסט

יש במעבדה מגוון ציודים שמצריכים כיול תמידי וציודים מאוד יקרים.

בכל שנתיים מבצעים הסמכות לכל הסעיפים האלה וכל בדיקה חדשה נבדקת על ידי הרשות הרי היא שמסמיכה את המעבדה . הרשות דרך אגב יכולה להיכנס כל רגע נתון לכל מעבדה ולבצע בדיקות פתע.

מבחינתי, דרך אגב, זה מעולה.עדיף שיהיו כמה שיותר בדיקות פתע כיוון שזה נותן לנו ולשאר המתחרים ״דרייב״ לשאוף גבוה ותמיד לשפר את כל מערך הבדיקות והשירות, מה שיוצר יותר תחרות ״איכות״ ומשפר את האיכות הכללית של כולם.

למה צריך בכלל פריסה ארצית למעבדות? ובכלל, מה אני יכול לעשות עם המעבדה חוץ מזה שאני צריך אתכם לטופס 4?

כיום בבניה הפרטית יש דרישה שהבטון שמרגע שנינטל מהשטח שלכם חייב להגיע תוך שעה וחצי למעבדה, לכן יש דרישה לפריסה ארצית של המעבדות כי יש כאן עניין של לוחות זמנים צפופים.כל מעבדה שלנו ברחבי הארץ מחזיקה מנהל מעבדה,בודקים ועובדי מעבדה .מעבדות מוסמכות יש ב: קרית שמונה, השרון , אשדוד ובאר שבע, בנוסף יש תחנות ממסר: בירושלים, בנצרים, ביקנעם ובאילת. כך בעצם כל מדינת ישראל נפרשת לבדיקות בטון .כשאני בניתי את הבית הפרטי שלי, לקחת את הטפסים כמו שהם ורק רציתי לסגור את ה״פינה״ . כאן חשוב שהבונים יבינו שהמעבדות בארץ הם כלב השמירה שלהם ולא סתם כלב שמירה אלא כלב שמירה אנליטי שבודק עם כלים מדויקים מאוד את כל הנקודות הקריטיות בתהליך הבניה .התעודה שהמעבדות מספקות לבונים היא תעודה בעלת יכולת משפטית לכל דבר ועניין….! לכן חשוב שהם ישתמשו במעבדות בדרך כזו שבאמת עוזרת להם ויתייחסו לבדיקות של המעבדות בהתאם.המעבדה היא היחידה שמוסמכת ויש לה את הכלים לבדוק את האלמנט לפי התקן ולדעת בדיוק אם האלמנט עומד בתקן או לא… שחור ולבן, אין אפור באמצע….אתם כבונים צריכים להבין קודם כל מהם הבדיקות, לדעת לקרוא את תוצאות הבדיקה ולדעת שהמעבדות יכולות לתת מענה לבדיקות לעוד אלמנטים בבית שיכולו לעזור לכם ונותנות עוד כוח מול הקבלנים.אם אתם כבונים עושים בדיקה של מערכת ממ״ד והיא לא תקינה , מי אשם? למה ? ואיך פותרים את זה ? את זה המעבדה תפתור לכם מבחינת היכן הכשל בדיוק ומי אחראי על כך. יש את מי שהתקין את הדלת , יש את הטייח, יש את החשמלאי, כולם נוגעים איכשהו באיטום של הממ״ד והמעבדה תגיד לכם בדיוק מי ״פישל״ ומי אחראי על התיקון.אני אומר את זה באמת מהמקום של בונה פרטי כי הייתי שם, הרבה פעמים זה נופל על הבונים הפרטיים אבל לא כך צריך להיות, אז אני שוב חוזר ואומר שהבונים צריכים להבין שהמעבדות בארץ נותנות להם את כל הכלים להבין בדיוק מהו האלמנט שמצריך תיקון וגם מיהו בדיוק הקבלן שאמור לתקן את זה ולא סתם אומרים לו אלא אומרים לו עם תעודה שהיא מגובה משפטית !

איך המעבדה באה לעזור לבונים הפרטיים ?

המעבדה היא האמצעי של הבונה לקבל בעצם בקרת איכות על הבניה !לבונה הפרטי אין אף אחד שעושה לו בקרת איכות אפילו עם המפקח הכי מוכשר שיש ותמיד תמיד יהיו להם ניגודי אינטרסים, המעבדות הם נטו לטובת הבונה ללא ניגוד אינטרסים והתמורה היא עצומה .המעבדות הם כלי עבודה גם עבור המפקח !מה זה אומר בעצם בקרת איכות ?

בונה שמתחיל לבנות מחפש לשמור על עצמו ומחפש איכות והמעבדה היא זו שבודקת בכל שלב ושלב את איכות הבניה לדוגמא בטון ואינסטלציה .בעיה במערכת אינסטלציה שלא נבנתה בזויות הנכונות לאורך זמן גם תעשה בעיות וגם איתור התקלה יהיה מאוד קשה ,אך המון בונים לצערי לא מודעים כלל מה הבודק אמור לבדוק… חשוב להבין שיש לבדיקת האינסטלציה תקן מאוד מאוד ברור שהוא תקן 1205 !חשוב לומר גם שכיוון שגם הבודקים הם בסופו של דבר אנשים הבונה חייב לדעת מה הבודק אמור לבדוק ואיך קוראים את התעודה שהוא מקבל …כך הבונה ידע לדבר ב״שפה״ הנכונה מול המפקח/אדריכל .בנתניה לצורך העניין יש דרישה לבדיקת חוזק מעקה ושליפת אבנים (חיפוי) .(לכל מועצה יש דרישות אחרות )אם בונה ירשום בגוגל נפילת אריחים מבניינים, הם ייראו איזה תופעה בעייתית זו, במיוחד ליד הים, צריך להבין שיש לזה כיום תקן מאוד ברור, כלומר באיזה עומס הוא מתנתק, בבדיקה שאנו עושים האבן בסופו של דבר מתנתקת אך מתקבלת תוצאה באיזה עומס היא התנתקה והכל לפי תקן, לצערינו מספיק שפעם אחת אריח מתנתק וגורם לפציעה וחלילה מוות אז אתם יכולים כבר לחשוב על ההשלכות של זה וכל בונה יגיד לעצמו שכל הבית הזה לא היה שווה את זה.אותו סיפור עם בדיקת מעקות זכוכית, ברוחות, בבניינים בעיקר, מייצרים כוח של עשרות טון של אותו אלמנט ולכן בדיקות כאלו הם מאוד חשובות ואף מפקח לא יכול לבדוק את זה, רק מעבדות עם כלים מאוד מאוד מדוייקים .עוד דוגמא …ביסוס המבנה למשל, בודקים כלונסאות, הקבלן יוצק ואם יש בעיה אז קשה מאוד למצוא אותה ולכן יש בדיקה שנקראת בדיקה סונית שבודקת שיש רציפות לכל אורך הכלונס ושהכלונס לא ״נשבר״ באמצע ואז הכלונס מתקצר מאוד, אף אחד לא יכול לראות מה קורה 12 מטר מתחת לאדמה, יש המון אדריכלים ומהנדסים שממליצים על הבדיקה הזו ואנו רואים בשטח בדיקות שנכשלות וזה המון תלוי בקרקע שעליו עובדים כיוון שלאדמה יש דינמיות רבה .עוד בדיקה שיכולה להוות כוח עבור הבונה הפרטי, היא המטרת קירות וחלונות (תקן 1476 )הבונה מבצע בעזרת קבלן האלומיניום שלו התקנה שנראית ממש טוב אך בחורף הראשון הבונה מוצא את עצמו עם מצב של רטיבות מתחת לחלונות, לבדיקה כזו יש תקן וניתן לבדוק אותה ממש בסיום ההתקנה. הבדיקה עצמה יחסית מטופשת אבל אורכת כ 6 שעות ויש דרך מסויימת מאוד לבדוק אותה , רק לפני זמן לא רב לדוגמא אותה בדיקה לא עברה 9 פעמים והסתבר בסוף שקבלן האלומיניום באותו מקום פשוט חסך בכמה אלמנטים בבניין .עוד בדיקה נוספת שקיימת היא בדיקה שמעמיסה גגות עם עומס של משקלים גדולים, בודקים אם התקרה שוקעת בעומסים אלו ובכמה…. אם גג למשל אמור להכיל בריכה אזי רואים אם התקרה ״שוקעת״ ובכמה מילימטרים וכמובן לפי התקן .בדיקה נוספת היא בדיקה שנקראת בדיקת קרינה שנותנת את היכולת למתכנן לתכנן את הבית בהתאם לאזורי הקרינה באותו מקום, בדיקה זו היא לא פעם קריטית ובדיקת קרינה יכולה לפתור את הנושא הזה.ברגע שהבונה מודע לסל הבדיקות הוא יכול להנות מבטיחות ואיכות וגם לדעת אם ״חירטטו״ אותו עם איכות הבטון שהוא קונה.עצם קיום הפיקוח על הקבלנים ועצם ההדגשה מול כל קבלן וקבלן שהוא הולך להיבדק כשהבונים מודעים מה הולכים לבדוק והם מודעים לחשיבות של הבדיקות אזי אותם קבלנים ייגשו לעבודה אחרת וברגע שתכניסו לחוזה שהבדיקה החוזרת היא על חשבונו של הקבלן המבצע הוא ייגש אחרת לעבודה, אז נכון שחלק מהקבלנים לא ירצו לעבוד אצלם (שזה טוב , כי אז יסתבר לכם שהם לא מספיק מקצועיים ) .קבלן אלומיניום שידע שהוא הולך להיבדק על ידי מעבדה תיצור אצלו התארגנות אחרת לגבי איכות עבודתו וכך לגבי כל קבלן וקבלן.ואלו דוגמאות של איזה כוח הבונה יכול לקבל מהבדיקות .

מה החזון שלך לגבי מעבדות איזוטסט לעתיד ?

החזון שלנו הוא הוא להעביר את כל המידע בצורה הכי גלויה וברורה ולהבהיר שיש כאן גוף בעל רמת הסטנדרטים הכי גבוהה שניתן ורמת אמינות כזו שיתנו כוח לציבור לבדוק ולדעת את כל מה שהם צריכים לדעת .היום ציבור הבונים מאוד מבולבל ובסופו של יום טמינת הראש בחול אינה מועילה , ידע שווה כוח ולכן אני מאוד מתחבר לאתר שלך כי הוא שם הכל על השול בצורה הכי נקייה שיש וזה בדיוק החזון שלנו , להוות גוף מהימן שידע לעזור לאזרחים ושיש גוף אחד לפחות שיודע לדאוג להם בצורה הכי נטולת אינטרסים שיש !החזון המיידי הוא להוביל תהליך של שינוי תרבותי של הבונים לנושא של בקרת האיכות ולתת להם את הכלים להשתמש במעבדות אל מול הקבלנים וגם בין היתר לדעת להשתמש בכל סל הבדיקות כדי שבסופו של דבר האיכות תדבר בעד עצמה .בעידן של פעם הענף היה מתחת לראדר אך כל זה משתנה כיום והענף הזה מתחיל לקבל את השינוי אותו אנו כל כלכך רוצים לשנות!אמינות אמינות אמינות , שירות שירות שירות !

אז ברשותך גל בוא נעבור לשאלות/תשובות שאני והקהילה הכנו :

מדוע צריך בעצם מעבדת בדיקות ומדוע זה מאוד חשוב לנו הבונים ?

המעבדות משמשות על התהליכים והמוצרים בבית הפרטי וזהו הגוף היחיד שיודע להשתלט על כל האלמנטים הנבדקים בבית ובעצם השימוש בבדיקות מעבדה נותן את הכוח המשפטי , הניהולי והביצועי לבונה והכל על פי התקן והתמורות מהם הן עצומות ולבוא לידי מיקוח עם קבלן בצורה מאוד מבוססת.עצם קיום הבדיקות ומעורבות של הבונים מוביל לקפדנות יתר של הקבלןהתעודות שהמעבדה מוציאה הן קבילות בבית משפט לכל צורך ועניין…

איזה סוגי בדיקות קיימות שרלוונטיות לתחום הבניה הפרטית ?

בדיקות בטון כדי לבדוק את איכות וטיב הבטוןנדרש לבדוק בדיקות אינסטלציה וביובים + זווית ואת התקינות של התקנת המערכתבדיקת מערכת סולרית , דוד שמש + אופן ההתקנה על פי התקןמערכת הגז – לבדוק שהצנרות מותקנים נכון ובקוטר המתאים והבדיקה נערכת לפני כיסוי הצנרת ולפני מסירת הבית.בדיקת אטימות ממד וחוזק טיח ולגבי הטיח חשוב שהוא יודבק בחוזק ובעובי המתאים וכמובן יש לבדוק את האטימות של הממד של הדלתות ופתחי האיוורור .בדיקת איטום מבנה ובדיקות חדירות מים במרפסות ובגגותבדיקת הצפה על יריעות ביטומיניות והמעבדה מציפה בדיוק על פי התקן וכלים מתאימים וזה העניין להיצמד לתקן ולבוא לקבלן עם תעודה!בדיקת המטרה של חלונות האלומיניום ולוודא שלא חודרים מים מהחלונותבדיקת אטימות בריכה וחדר משאבות (מי שמבצע בריכות אז מאוד חשוב)בדיקות סוניות שמתבססים על סאונד חוזר וזוהי בדיקה אני חושב שהכרחית לכל בית ! וכאן בודקים של שלמות הכלונס לכל עומק הכלונס ויודעים בדיוק אם יש בעיה לדעת בדיוק היכן הבעיה בדיוק .בדיקת חיפויים ושליפת אבנים – בודקים שהאריחים המודבקים אינם נשלפים בעומס לא מתאים ולפי התקןבדיקת מעקות חוזק ותקינות – אם זה בגג או בבריכה ובודקים שכל החומרים וההתקנה עומדים בתקןהעמסת תקרות , רצפות ומרפסות – יודעים לבוא ולהעמיס אותה בעומס ולבדוק את יכולת האמת של הגג לעמוד בעומסים גדולים ויש כלים ברורים לבדיקה זו .

מה זה בטון ? איזה סוגי בטון יש ואיך משווים מה זה בטון ״טוב״ ומה זה בטון ״לא טוב״ מה זה דרגת חשיפה בבטון ?

בטון זה תערובת של אגרגטים , מים וצמנט ומוספים שונים.יש בטון שנקרא ב300 שזה מגדיר את החוזק שלו (הכי נפוץ) ויש גם ב400 , ברגע שהבטון הוא סוג של ״מרק״ או שהוסיפו לו מים הוא כבר אינו בטון קונסטרוקטיבי ופשוט יש להחזיר את הערבל למפעל! חשוב להבין שאצל מפעלי בטון עובדים בשטנץ ולכן ברוב המקרים הבטון מגיע תקין לערבל אך מה שקורה מהיציאה משטח המפעל עד בית הלקוח הוא לא ידוע , בשטח לצערי הקבלנים עייפים ועצלנים ויש לא מעט שמוסיפים מים לבטון כדי לדלל אותו אז ההמלצה שלי לבונים היא שהם יהיו בשטח בזמן היציקות ויש רק 4-5 כאלה , יש דרך אגב בדיקות שנקראות בדיקות סומך בטון וזו גם דרך לבדוק בטון אך ההמלצה שלי הוא שבונים צריכים להיות בשטח .להיות מעורבים היא הדרך הכי נכונה ותבוא לטובתם.

לגבי השאלה על דרגת חשיפה , דרגת חשיפה קיים בתקן כבר המון שנים ורק בשנה האחרונה זה נכנס וזה בעצם התאמת הבטון לאזור הגיאוגרפי . והנה טבלה עבורכם

מדוע חלק מהמועצות דורשות בדיקות שונות מהבונים ? מדוע אין תקן אחד לכל הארץ?

יש רשויות וועדות תיכנון שנתקלו בבעיה חוזרת אצלם באזור והם רוצים מאותו רגע שיהווה בדיקת חובה ולכן זה נכנס פנימה , ויש גם שינויים בקרקע ולעיתים נדרש חובה לבצע בדיקות ביסוס למבנה.לכל מועצה יש את הבדיקות שלה בהתאם לבעיות שהיא חווה בשטח אך כל בונה צריך לדעת שזה עבורם נטו והעלות של הבדיקה היא בטלה בשישים ונותנת להם כלי ״נגד״ הקבלנים…

האם מעבדות הבדיקות יכולות לתפקד עבור הבונים כמו ״מפקח״ ואיך ?

צריך להבין שתפקיד המעבדה הוא להגיע לשטח לבדיקה מסוימת וללכת בחזרה עם הדגימה וזאת כדי לבדוק במעבדה האם הכל עומד בתקן ועצם הידיעה של הקבלן שאתם כבונים מאוד מעורבים ומרחיבים את יריעת הבדיקות על קבלן זה או אחר וגם מודיעים לו את זה בחוזה נותנת לכם אפשרות ״להלחיץ״ את הקבלן לעשותו דרוך יותר לאיכות העבודה שלו במיוחד כשמדובר במעבדה בעלת שם בתחום הבדיקות וכזאת שמתנהלת בצורה ישרה אז הקבלן יעבוד בצורה איכותית הרבה יותר כי הוא יודע שהוא נבדק וייבדק לאורך התהליך… הידע והמעורבות שלכם כבונים רק עוזרת לכם בכל התהליך .אנחנו סוג של ״עיניים מקצועיות״ של הבונה ומספקים לו מידע , זו בקרת איכות בניה ופחות ניהול של התיאומים של הקבלנים אלא בודקים את הביצוע בהתאם לתקנים . הכי חשוב הוא שאנחנו גוף בלתי תלוי ולכן טובתו חשובה לנו כשאנחנו באים לבדוק בשטח.

איך אני בתור בונה מחליט מה כדאי לי מבחינת בדיקות המעבדה ? אם המועצה דורשת ממני את המינימום , על איזו בדיקות אתה היית ממליץ לבונים לא לוותר עליה ? (אחת או יותר)

בדיקת ביסוס סונית היא מאוד קריטית לדעתי .

כמי שנכווה אישית בנושא איטום אז כל דבר בנושא איטום הייתי עושה אם זה אם זה הצפת הגג או המטרת חלונות כי לך תרדוף אחרי האוטם שלך אחרכך במקרה של תקלה.ובכלל המעבדות יודעות לבדוק הכל גם אם הבדיקה לא בסט הבדיקות שלה ועל פי הדרישות שלכם אנו יודעים לתת פתרון מותאם אישית

מי אחראי לתאם את הגעת הבודקים לכל היציקות ?

הקבלן באחריותו להזמין את הבדיקה 24 שעות לפני היציקה. התיאומים האלו הם הדבר הכי מורכב של המעבדות ולעיתים קרובות קורה שמגיעים לשטח והמערבל בטון עדיין לא שם והבודקים פשוט ממתינים . אבל זה באחריות הקבל נטו…. מרכז השירות תמיד זמין ובנוסף יש גם שירות תזכורות לקבלן שאנו מפעילים מול קבלנים במיוחד בפרויקטים עתירי בדיקות.טיפ לבונים : תמיד לתזכר את הקבלן האם הוא הזמין מעבדה ועדיף למזער את ההוצאה של הגלילים ולקדוח את האלמנט .יש עוד דבר לצערי שנקרא עדיפות שאותו אני גאה למזער , הבונה הפרטי בכל המעבדות הוא כלכלית פחות ״חשוב״ ובכל המעבדות כ30% מכלל היציקות ביום לבונים הפרטיים אינם מתבצעים ״בהגדרה״ כלומר מראש יודעים שלא יספיקו לבצע!כי מחד צריך להבין שבדיקות הבטון הן לא בדיקות ״רווחיות״ ולכן מעבדה שמורידה מחירים מתחת לרף מסוים גם מתנהגת כך והיא לא יכולה בהגדרה להגיע לכל הבדיקות כי אז היא תפסיד ולכן זה קורה , מחירי הבדיקות הוזלו בצורה משמעותית ובשורה התחתונה המחיר הוא מחיר בעייתי ועם פרויקטים גדולים מאוד זה גם יוצא בהפסד וצריך להכיר בזה והשוק לצערי לא מצליח ליישר קו למצב כזה שמלחמת המחירים בסופו של דבר פוגעת בבונים , בלקוחות , החזון שלי לא להגיע לשם ואסור לי להגיע לשם כי אני בונה מותג חדש ולכן חשוב לי להביא פן אחר בשירות ומשהו אחר … אני נפגע מזה אבל על השירות אני בהחלט לא מוותר ואוותר !

כמה זמן יציקה יכולה להמתין לבודק מהעבדה כדי שיקח דגימה והוא מדוע חשוב הזמן במקרה הזה ?

גג שעה וחצי מזמן יציאת הערבל למפעל יש אחריות על הבטון ולאחר שעה וחצי הבטון כבר פחות יעיל וזה פחות קשור למעבדה , יש מפעלים שבעזרת מוספים מגדילים את זמן היעילות של הבטון , מבחינת הבודק זה הכל עניין של תזמון כדי לקחת דגימה בזמן הפריקה של הבטון . .

ראיתי מקרים שקבלנים מוסיפים מים לאחר שבודק יצא מהשטח ? האם אתה רואה את זה קורה דה פקטו ? מדוע בעצם הם מוסיפים מים ? וכמובן איך אני בתור בונה פרטי מונע מזה לקרות ?

זה קורה המון !!!! הבודקים שלנו הם הנדסאים או מפקחי בניה והם מכירים את הענף ומה שאתה שומע זה הוספה של מים בבטון ומסיבות של נוחות עבודה והגדלה של נפח .התקן מחייב אותנו במיוחד בגלל שזה בישראל ולכן הבדיקה מתבצעת בשטח כי לך תדע מה קורה בין המפעל לאתר וזה רק יכול להסביר איפה הענף הזה נמצא. התקן מבקש לבדוק בשטח מצד אחד והוא גם לא יכול להחמיר יותר מידי מצד שני , מה קורה מהרגע שהבודק הולך? אלא אם כן אותו בונה ישב בשטח וינסה להבחין שדברים כאלו לא קורים אצלו . לצערינו אין לנו שליטה על מה שקורה מהרגע שהבודק עוזב את השטח ולכן חשוב שאתם כבונים תהיו מעורבים …תמיד

מה קורה אם בדיקת בטון אינה עוברת בצורה תקינה ?

בגדול המהנדס שובר את הראש הזה והוא אמור לאשר או לא לאשר. בדרך כלל מה שקורה הוא שעושים בדיקת גלילים חוזרת .צריך להבין שאיכות הנטילה של הבטון היא קריטית ואם לא נטלו את הבטון יחד עם שולחן רטט כדי שכל הבועות ייצאו החוצה אז יכול להיות שבגלל זה הבטון חלול ולכן הדגימה נכשלת בבדיקה,אם לדוגמא נטלו דגימה ונסעו איתה ברכב אזי עם התזוזות של הרכב הבטון מתקשה ומתקשה בצורה לא תקינה . בדרך כלל מסיבות אלו הבדיקות אינן עוברות כשבדרך כלל לאחר מכן כשבאים לבדוק גלילים מקבלים תוצאות תקינות , אזי איכות הנטילה קובעת!במקרה וגם הגלילים לא יוצאים טוב יש ליידע את המהנדס שיחליט אם לצקת תוספת לאותו קיר ולחזק אותו.

אם בדיקת בטון אינה עוברת בצורה תקינה יש מקרים שבהם יש צורך לבצע קידוח להוצאת גלילים מהבטון . מדוע ואיך תהליך הוצאת הגלילים קורה? (כמה גלילים מוציאים ומאיזה יציקות ?)

נכון , הוצאת גלילים קוראת או שהבודק לא הגיע בזמן ליציקה ואז דרך אגב עלות הגליל על חשבון המעבדה או שבאמת יש תוצאות לא תקינות גם לאחר 28 יום ואז המעבדה מגיעה מוציאה גלילים ששם זה בעצם דה פקטו הבטון שיש לבונים בבית.

כשאני קונה בטון מספק חומרי הבניה או מספק הבטון . איך אני מוודא שאני מקבל בטון איכותי ? למה יש מקומות שמבקשים תוספת כסף על תוספת שקיעה ? איך אתה יכול לעזור לנו הבונים בטיפ הכי חשוב שאתה יכול לתת הן אם אני קונה את הבטון לבד או אם הקבלן קונה אותו.

כל מפעל מקבל התעדה ומדובר במפעלים מאושרים,אנו יכולים לקחת דגימות בטון רק ממפעלים מאושרים והיה והנטילה נלקחה ממפעל לא מאושר אני יכול להוציא רק דוח .

אני מבצע בריקים או חיפוי על כל הבית . יש בדיקה שבודקת את חוזק ההידבקות של הבריקים ?

בוודאי , בדיקת שליפת אבנים

מהם בדיקות סוניות ? ומדוע מבצעים אותם ? האם כל ביסוס חייב לבצע בדיקה כזו ?

אנו ממליצים לקחת ומי שמחליט בסופו של דבר זה המהנדס. ההמלצה היא כן לקחת את הבדיקה הזו כי מדובר בביסוס ואם צצות בעיות בעתיד אז קשה מאוד למצוא אותם ותת פתרון ,עדיף למצוא אותם בעת הביסוס .בדיקה סונית בודקת את פנים העמוד ובודקת את רציפות פנים העמוד והבדיקה היא יחסית פשוטה ומהירה אך הכרחית לדעתי !אולטרה סונית בודק את חוץ העמוד ברציפות ובדרך כלל מבצעים את הבדיקה הזו ואם יש בעיה מבצעים את הבדיקה האולטרה סונית (בדרך כלל מבוצעת בקטרי כלונס גדולים וגם זוהי בדיקה יקרה יותר)במהלך הבדיקה מורדים משדר ומקלט אל תחתית הכלונס ונתונים בין המשרד והמקלט לאורך כל הכלונס ויכולים לבודק המון נתונים על הכלונס עצמו .

נושא האיטום הוא מאוד מאוד קריטי , איך מעבדות הבדיקות יכולות לסייע לנו בתחום הרגיש הזה ?

בדיקת הצפת גגות והמטרת חלונות ואתם כבונים חשוב שתראו ותוודאו שיש יריעות עם תו תקן ושם חברה ותיכנסו לעובי הקורה.

מדוע ישנם הפרשי עלויות בבדיקות ואין מחירון מסודר?

אין מחירון מסודר כי אף אחד לא הסדיר , יש לצערי חוסר תקשורת ושיתוף פעולה בין המעבדות ומדובר על יישור קו רגלטורי בין כולם ולאו דווקא על מחירים אלא ברמת הענף עצמו וזה דבר שבא מצד אחד לטובת הבונים כי יש מחירים טובים עבורם אך מצד שני הבונה לא יכול להשוות תפוח לתפוח וכל מעבדה נותנת מפרט אחר אז חשוב לבונים לבדוק מה הם מקבלים עבור כל בדיקה… בפועל לא תמיד הבונים מקבלים מה שקונים …לצעריאנו כרגע בונים מחירון ולעשות נוסחה שלוקחת את כל המחירים ועושה ממוצע וגם נסביר איך הגענו למחיר הזה , בשאיפה שהלקוחות ידברו סביב המחירון וכך כל השוק ירוויח כולל הבונים שיקבלו שירות הרבה יותר טוב !

אני לקראת קנית קרקע , האם אני יכול להיעזר במעבדת בדיקה כדי לבדוק את איכות השטח העתידי שלי ?

בגדול ברגע שיש לבונה יועץ קרקע הוא אמור לבדוק לו את הנושא הזה , מה שכן ממליץ לבונים לדבר עם השכנים הגובלים לשטח שלהם ולבדוק איך היה הביסוס שלהם בזמן הבניה .תמיד ניתן להתקשר למעבדה ופשוט להתייעץ איתם ולבדוק איתם.

איזה בדיקות קיימות לשלד שאנו בונים ? אינסטלציה , בטון וביסוס

בדיקות איטום ממ״ד , מה אתה יכול לספר לנו על התחום הזה , כל הזמן מנסים למכור לנו בדיקות על בדיקות , לדוגמא אני רוצה לקנות מסנן ממ״ד , יש לא מעט שאומרים לנו הבונים שנקבל הכנה לבדיקת איטום של מכון הבדיקות . למה אני צריך להוסיף כסף על מסנן ממ״ד או על כל מוצר ממ״ד אחר כשיש לי בעצם בדיקה של מכון הבדיקות ? איך אתה יכול לעזור בנושא הזה בכל מידע שתוכל לתת?זו עוד דרך לעשות כסף על חשבון הבונים ,אין סיבה להזמין בדיקה על בדיקה שיבדוק את הקבלן שהיה אמור לעבוד כמו שצריך בכל מקרה , בדרך כלל בדיקות טיח בממד עוברות תקין , לעיתים דלת הממ״ד מקבלת מכה ולכן יש להחליף אותה או שיש גומיה לא תקינה אבל שוב , מדובר במספרים מאוד נמוכים ועל פי רוב בדיקות האטימות עוברות תקין ואני לא רואה סיבה לבצע בדיקה על בדיקה וזה סתם כסף שהולך לאיבוד.וגם אם בדיקה לא עוברת אז מתקנים הכל במקום כי בדרך כלל מדובר בגומיות או איטום מערכת החשמל . מיותר לחלוטין לדעתי .צריך להבין שהממ״ד מורכב מקבלן השלד שיצק , מהטייח שביצע טיח , מהחברה שסיפקה את סט הממ״ד , החברה שביצעה את החלון והחברה שהתקינה את המסנן ממ״ד , החשמלאי שצריך לאטום את הקצוות של צנרות החשמל . כל אחד מהם מספק תו תקן ואחריות על ההתקנה שלו ולכן רק מעבדה יכולה לומר בדיוק היכן הבעיה .בדרך כלל בשטח הבעיות נפתרות במקום הן בגלל גומיות של הדלת או החלון ואטימת צנרות .כל בעל מקצוע צריך להכין את הממ״ד , אין צורך לשלם עוד 500 שקלים לבדיקה על בדיקה …בהמשך לשאלה הקודמת , איזה כשלים קיימים לבדיקת אטימות ממ״ד ואיך אתה ממליץ לבונים להיערך לכך ? מהם נקודות התורפה ?נקודות התורפה הם הדלת והחלון בדגש על הגומיות ועל הדלת והבונים יכולים לבד לבדוק ובקלות את רוב האלמנטים ואם הכל נראה בסדר אין סיבה שהממד לא יעבור בצורה תקינה.לבדוק שיש תנועה חופשית של כנף הדלת וסגירת ידית הדלת באופן רגיל ולסגור את הדלת בצורה תקינה כולל סיבוב מלא של ידית הדלת , תבדקו גם את תקינות הגומיות של הדלת ואין מעבר אור כשהדלת סגורה. לבדוק שהלדת מיצרן מוכר עם תו תקן , לוודא שלא בוצע קיצור דלת בגלל התקנת פרקט או בכלל .תנועה חופשית של חלון הממד כולל סגירתו כולל בדיקה של גומיות החלוןלבדוק שיש מכסי סגירה על פתחי האיוורוראם יש מזגן לוודא שחיברתם אותו עם התקן מתאיםלוודא שלא קדחו בממד או חצבולוודא שפתחי אוורור סגורים ומהודקים כולל אטםלוודא שחשמלאי אטם את מעברי צנרות החשמל בקצוות , כל חשמלאי מכיר את העבודה מצוין

שאלה שעולה לא פעם , איך מגינים על משקוף הממ״ד בזמן היציקות כדי שהיא לא תתעקם ?

כשבונים את המשקוף לוודא שמקבלים את המשקוף יחד עם ״צלב״ כדי למנוע בזמן היציקה כיפוף משקוף הממד

תוכל להסביר את תוצאות בדיקת חוזק הבטון ?ֿ

כפי שאתם רואים יש בכל תעודה ״חוזק ממוצע״ וחוזק של הבטון בבדיקה שבוצעה.

מה שחשוב לראות הוא בשורת המסקנות הבטון עומד בדרישות התקן!

אני קודח בשטח שלי בבנטונייט ומאוד חשוב לי שהקידוח יהיה עלפי הספר , האם אני יכול להתשמש במעבדת הבדיקות שלי בתור ״מפקח״ ביום ביציקה ?

בוודאי , מעבדות יודעות לבצע בדיקות ביום הקידוח ולתת סוג של בדיקת איכות של קידוחים אלו .

יש בדיקות אינסטלציה , איטום , גז ובעצם כל מערכות הבניין שלנו , האם אני יכול בזמן חוזה עם קבלן שלד,אינסטלטור,איש גז או כל קבלן אחר להתנות את התשלום בכך שהעבודה שלו תאושר על ידי מעבדת הבדיקות ובכך תבצע הקפדה יתרה על איכות העבודה של הקבלן ?

בודאי , עצם זה שאתה מחייב אותו לעבוד על פי התקן וגם לכתוב את זה בחוזה שהם יעברו בדיקות מעבדה ובמידה והבדיקה לא תעבור הם יהיו מחוייבים לכך…

בהמשך לשאלה הקודמת , איזה בדיקות את חד משמעית אומר לבונים לא לוותר עליהם בזמן בנית הבית וכמה הם עולות בממוצע?

בדיקות סוניות,מערכת גז ובדיקת אטימות גגות , לחלוטין הכי חשוב שיש!

מה בודקים במערכת האינסטלציה והביוב והאם חובה להביא את האינסטלטור לבדיקה ?

בודקים את כלל המערכת הן מסוגי הצנרות , מחברים , דלוחין ,שוחות ביוב , התקנת כלים סניטריים , כל הבדיקות האלו לא מתקיימות ביום אחד אלא בשלושה ביקורים ואף ארבעה , בדיקות מאוד חשובות שלצערי רוב הבונים לא משתמשים בהם בתבונה ולא מזמינים אותנו בזמן אלא לאחר שכבר כל המערכת סגורה .חשוב לתאם מראש ולהכניס לחוזה מול בעל המקצוע בדיוק כפי שקבלן השלד מזמין אותנו כך קבלן האינסטלציה אמור לעשות.

אני בונה בריכה בבית , יש בדיקה שבודקת את איכות העבודה והבטיחות שם ?

בוודאי ,יש בדיקות אטימות בריכה, מעקות וגם בדיקות חדר משאבות .

בזמן טופס 4 אני זקוק לעשרות טפסי אישור מהמעבדה , איך אני מוודא שיש לי הכל ושכולם תקינים ?

צריך לראות לפי ההסכם במעבדה ולפי זה לוודא שיש את כל הבדיקות ובנוסף ניתן להתקשר למעבדה ולקבל מהם את כל מערך הבדיקות שלך בפירוט . אצלינו היום ניתן להוציא הכל באינטרנט וניתן להוציא את התעודות באונליין ובסוף הבניה פשוט מורידים הכל ובנוסף יש אפשרות של צאט עם המרכז שירות אם יש שאלה נוספת .

מהם בדיקות אולטראסוניות ?

זוהי בדיקה שבודקת את פנים הכלונס לכל אורכו . בדרך כלל מבוצעת במוסדי ובקטרים גדולים או לפי בקשה מפורשת של יועץ הקרקע.

שאלות שאתם שאלתם :

נדב השומרון: היי בוקר טוב.אשמח שתשאל את השאלה הבאה: איפה השיניים שיש לחברות הללו מול חברות הבטון.אצלי למשל באחת הבדיקות נמצא כי הדגימה מתחת לתקן.מלבד להתקשר אלי ולהתריע הם לא העניקו שום סיוע.כול המאבק היה שלי אל מול חברת הבטון בסיוע המהנדס.

זה לא התפקיד של המעבדות , תפקידם הוא לבדוק את איכות הבטון ואם הבדיקות הם מתחת לתקן מי שאמור לתת דין וחשבון אלו מפעלי הבטון והקבלן . אתה הלקוח ולכן הם מודיעים לך ואתה אמור להפעיל את המהנדס , במקרה והתוצאות ממש גרועות הם מודיעים באותו היום.

נדב השומרון: מבחינתי שיוציאו צו סגירה ויפסלו את כל הסחורה של חברת הבטון.מה זה עוזר לנו הצרכנים לקבל את תוצאות הבטון לאחר שבוע מרגע הבדיקה? או לחלופין לחכות לבדיקה של ה28 ימים ולמקפידים לעשות גלילים.בזמן הזה השלד כבר גמור.

אין לנו דרך לדעת מה קורה ברגע שהערבל יצא ממפעל הבטון ועד הבית של הלקוח , האם הוסיפו מים לערבל ? חשוב שאתם כבונים תהיו מעורבים כי כשהחתול הולך העכברים חוגגים , הקבלנים רוצים ״מהר מהר״ ואתם חייבים לפקח עליהם !רק לאחר 28 יום הבטון אור להגיע לחוזק המתאים ובמידה ולא יש צורך להוציא גלילים (על חשבון הקבלן או מפעל הבטון ) ואז לקבל תוצאה אמיתית. לא ניתן לדעת במיידית אלא אם כן אנו רואים תוצאות גרועות מאוד כבר בהתחלה ואז מיידעים את הלקוח מיידית !

זאבי השומרון: לחברות האלה אין שיניים.

מספקים שרותי בדיקה שגם כבר הוכח שחלק מהם לא שוות את הנייר עליהם הם כתובות.בעיניי ראיתי בודק של אחת החברות מרמה בבדיקות לא פעם אחת.ישנם חברות בדיקה שפשטו הרגל והשאירו מאות לקוחות ללא כסף וללא בדיקה. לכל כולם גובים מראש או בכ.א.יש בעיית אמינות קשה עם מכוני הבדיקה האלו לפחות בחלק מהם. לצערנו החוק מחייב להשתמש בבדיקה העלובה הזאת.

קודם כל לצערי מה שאתה אומר זהו תיסכול שקיים ונכון שלו וגם אני כמנכל מתמודד עם זה יום יום בלתת את השירות הטוב ביותר והאמין ביותר ולהתמודד מול מתחרים כאלו ואחרים שלא עושים את עבודתם נאמנה , לגבי התשלום זה מגיע מכיוון הוועדות שהם רוצים לראות התחייבות ואנחנו כן מציעים את האפשרות לבונים אם יש להם חשש לשלם בצורה חלקית בהצלחה ועם תחילת הבנייה את השאר אבל זו אדמיניסטרציה מיותרת בשביל הבונה ובשבילנו , אך למי שיש חשש ניתן גם לבצע כך.

לגבי בעית האמינות הקשה זה הכל קשור אחד בשני ובשביל זה קם אתר בונים בית כדי להציף הכל ובלי רחמים ושכולם יתמודדו עם המידע הזה וכולם צריכים לבצע את העבודה נאמנה ובצורה מקצועית ואמינה וצריך ליישר ולהעלות את הרף ואיכות הבדיקות בישראל!

אלון עמק חפר: כדי לעשות בדיקת שרברבות דרך מעבדה או דרך מישהו אחר ?

לא ניתן לבצע דרך מישהו אחר , למעבדות יש את המומחיות והכלים הכי טובים כדי לבדוק הכל .

אלון עמק חפר: תשאל אותם תומר מה היתרון שלהם בבדיקה שרברבותהיתרון הוא שיש כלים מדוייקים לבדיקות ומוסמכים לענף השרברבות והלקוח מקבל תעודה שאומרת בדיוק מה תקין ומה לא והכל עם כלים מדוייקים בשטח ומומחיות מאוד גדולה בשוק.

‪+משה תלאביב7‬: השאלה הכי חשובה, היא מדוע הם לא מגיעים ליציקות, מדוע הזלזול הזה בלקוח פרטי במיוחד מכון התקנים?

התקן מאפשר לא להגיע ליציקה והמעבדה יכולה לגבות את עצמה בגלילים,למעבדה תמיד תהיה עדיפות ללקוח גדול על פני בונה פרטי אז הלקוח הגדול יקבל עדיפות . זוהי העובדה האמיתית ואנוו מנסים לשנות את התמונה ואם הציבור ידע שיש תשלום שמרכיב איכות אבל אם הציבור יסתכל על החור בגרוש אז שיבינו שיש לכך השלכות ואין מה לעשות , אם יהיה סטנדרט של מחירים אז הכל יהיה מסודר וכל שוק הבניה הפרטית יקבל את השירות שמגיע לו . בונה שמשלם סכום מש נמוך למעבדה אז המעבדה בסופו של דבר תנסה לחסוך וכמובן לא להפסיד ולכן זה כדור שלג לא בריא שהבונים משלמים עבורו עם שירות לא תקין.מדובר בהפרשים של מאות שקלים ותו לא , זה כל העניין , כשמודבר בשירות צריך להבין שאם מישהו רוצה לתת שירות במחיר הכי זול הבונה צריך לשאול את עצמו למה?! וזה נכון לכל דבר בשוק הבניה ….כשמשלמים זול בדרך כלל השירות שהבונים יקבלו גם ייראה כך !אני כיום לוקח רק עבודות עם ״בשר״ כלומר עבודות שהם כן בבניה הפרטית אך כאלו שאני יודע שאני יכול לתת את השירות הנכון והכי טוב שניתן ולא פשוט ״לקחת״ עבודות בכל מחיר כי העיקר לקחת….אם אני לוקח עבודה ויודע שהמחיר לא ייתן לי להעניק שירות איכותי אז אני מעדיף להפסיד את העסקה.

אורי יזרעאל: על סמך מה קובעים את סוג הבטון? עומס/סוג קרקע

האם יש סוגי בטון “אקזוטיים” נניח עבור אותו חוזק יותר פורוזיבי וכו’קובעים אותו על פי סוג האלמנט הרצוי והאזור הגאוגרפי שלו . ברוב המקרים מדובר ב ב-300 שקיעה 5 אלא אם כן מדובר באלמנטים שבהם יש צורך בחילחול של הבטון בין ברזלים צפופים ואז לוקחים בטון מסוג מייקו שזה בטון עם אגרגטים קטנים נורא מה שנותן לאלמנט לצאת ״חלק״ ולבטון להיכנס לכל האלמנט בצורה נקייה.

כמה זמן מומלץ להשקות, (אשפרא) , ביציקות בימים טרופים וחמים אלו? והבדלים בין סוגי הבטון בהיבט הנל: רגיל, 300, על וכו’…

ב-300 זה בטון קונסטרקטיבי , ב-200 זה בטון רגיל שהוא לא צריך ואמור להיות קונסטרקטיבי, יש בטון מייקו כפי שהסברתי למעלה , יש בטונל שמכיל מוספים שנותנים לו להיות אטום למים .

לגבי אשפרה יש לבצע במיוחד בימים חמים כ4 שעות לאחר היציקה להתחיל לתת אשפרה כמה פעמים ביום ולשמור על הבטון לח ולא להתייבש כי אז הוא ״עובד״ בצורה הכי טובה ומתקשה . להשקות כ-3-4 פעמים ביום למשך שלושה ימים לפחות .

יואב מיימון בארשבע2

תומר שאלה לגבי בטון:

האם הוא משחרר חומרים רעילים לסביבה הביתית למשך תקופה מסויימת לאחר סיום העבודה? מה משך התקופה והאם היא תלויה במשהו? האם אפשר להשפיע על הפליטה או לא? במידה ולא (וגם במידה וכן) האם יש אפשרויות לשימוש עם חומרים שהם פחות מזיקים או שנפלטים פחות לאחר סיום העבודה על הבטון.

לא

תומר דרוםשאלה: לטענת הקבלן שלי,בגלל שהוא עובד עם בטונל הוא לא עושה במרתף בטון רזה ולא איטום על הבטון הרזה כי אין, אלא ישר יוצק קורות יסוד ורצפה. הקבלן אומר שזה מספיק. גם אומר שלא צריך להשקות את הבטון לאחר היציקה.

זו לא שאלה למעבדה אלא לאיש איטום או מפקח , בכל מקרה אתה תמיד יכול לפנות למעבדה שתבצע לך בדיקת הצפה עם כלים מתאימים בשטח כדי לוודא שאין חדירות של מים מבחוץ וזאת לפני כיסוי המרתף , מאוד חשוב לכל בונה שמבצע מרתף.

עינת דימונה: מה ההבדל בין חברות פרטיות למכון התקנים

עינת דימונה: מה ההבדל בין מכון התקנים לחברות פרטיותמכון התקנים היא מעבדה מתוקף חוק אך היא איננה מוסמכת על ידי הרשות להסמכת מעבדות ולכן גם ולא עוברת בדיקות בשוטף לעומת שאר המעבדות בארץ שעוברות בדיקות שוטפות ופיקוח של הרשות והם יכולים כל הזמן להיכנס ולבדוק את שאר המעבדות בארץ מתי שהם רק רוצים ,מכון התקנים לא עוברים את הבדיקות האלו ולא נבדקים .

ירון בארשבע: האם לוקחים דגימה רק מהמיקסר הראשון ואז הקבלן עושה מה שהוא רוצה?

תלוי בכמות הערבלים שלוקחים , בדרך כלל לא לוקחים מכל הערבלים אלא מחלקם , הכל מוגדר בתקן .אתה כבונה חייב לפקח בשטח ולהיות מעורב כי הקבלנים תמיד רוצים לסיים מהר את העבודה ושיהיה להם הכי קל , כי מה איכפת להם ? אם תהיו מעורבים ותבדקו שלא מוסיפים לכם מים ותראו שלא מפעילים לכם את הממטרה בערבל ביציאה של הבטון וגם תדגישו לקבלן שאתם מבינים ותבדקו אותו אז הם יעבדו כמו שצריך.

מהי העלות הממוצעת לבדיקות ?

בממוצע הוא בדרך כלל בתים של 2 קומות הוא בערך 3200+- וזה תלוי מאוד בסוג המבנה

טוב , מקווה שקצת הבנתם את תחום המעבדות ובכלל …

אז בואו נסייר במעבדה ונראה איך הכל נראה מבפנים …

מחלקת סקר הקרקע היא הכי מורכבת הנדסית , סקר קרקע היא הבדיקה הכי מורכבת.

לוקחים קרקע ומוסיפים מים ובודקים עם הכלים מה קורה לה אם היא תופחת או לא ובכלל השינויים שהיא עוברת , יועצי הקרקע עובדים עם המעבדות .

גל דאי , מנכ״ל מעבדות איזוטסט , מהנדס האיכות של החברה ואנוכי תוך מעבדת הקרקע

בארץ יועצי הקרקע הם ברמה מאוד גבוהה והם מבססים את ההחלטות על פי הדוחות מהמעבדות .

כאן זה מכשיר שמבצע לחץ בגזירה , כל חמש דקות בודקים את האדמה מגיבה במצבים קיצוניים , יועץ קרקע לוקח אזור שלם ולכן גם יכולים להתבסס על נתונים היסטוריים באזור .

ברגע שיש רעידת אדמה כל הבדיקות כבר לא שוות וצריך לבצע הכל מחדש….

וזוהי מעבדת ביסוס המבנה .

לדוגמא כמה זמן לוקח למים לחלחל פנימה.כאן מפעילים לחצים בשלושה ממדים ובודקים איך היא מגיבה בכל סוגי הלחצים ומכל מיני זויות ויוצרים הדמייה איך הקרקע מגיבה .אם בונים מבנה לדוגמא גשר אז יש עליו לחצים מכל מיני כיוונים וכאן בודקים את זה .

כאן בודקים סוגי אבנים ואת החוזק שלהם בלחיצה , את אחוז החלל בתוך הקרקע וכאן בודקים את זה .

כאן לוקחים סלע , לוחצים עליו נקודתית ובודקים באיזה לחץ הוא נשבר שזה חשוב למשל בנמלי ים.

בדיקות מדויקות של קרקע , זהו מהנדס קרקע, כאן הוא בודק את האגרגט ובודק את האלסטיות שלה .

הגענו לתחום הבטונים

הקוביות האלו מגיעות מהשטח של הבונים ומגיעים בזמן מאוד קצר כפי שדיברנו על זה במאמר .

התהליך הוא כזה , בזמן היציקות לוקחים נטילה מהשטח של הבונים (עד שעה וחצי מזמן יציאת המערבל) . לאחר נטילת הבטון הם מגיעים לכאן לבדיקה.

המעבדה מקבלת דיווח מתי כל נטילה יצאה , רצוי תוך שעה וחצי שהנטילה תגיע למעבדה . לאחר שעה וחצי כבר לא ניתן לבצע בדיקת בטון.

ולכן חשוב שתראו על התעודה מתי המערבל יצא מהשטח , תסתכלו על זה בשטח

חשוב שאנשים יבינו שלכל בודק יש את ההסמכות שלו ולא כל בודק יכול לעשות כל בדיקה!כל בודק עובר מבחנים וזה עניין של חיים ומוות ולכן הנושא מקבל חשיבות יתר .הנוהל של הנטילה אומר שכדאי לקחת מהחצי האחרון של הערבל ולא מהחצי הראשון ועדיף תמיד לבדוק את כל הערבלים . מה שקורה היום בשטח לא בודקים את כל הערבלים שמגיעים לשטח , אם לדוגמא הזמנתם 5 ערבלים יבדקו לכם שלושה . התקן מאפשר זאת.אני רואה בשטח ערבלים שמגיעים לשטח כבר מראש עם בטון באיכות לא טובה ויש בונים שמחזירים את הערבלים (כמו שצריך) ויש כאלו שלא במיוחד אם הבונה לא באזור או שפחות מעורב.בלי שום קשר בדיקת גלילים(בדיקה שבה קודחים בשלד ומוציאים גליל בטון) מייצגת את האיכות האמיתית של הבטון , דרך אגב אם המעבדה מאחרת אליכם לשטח ולא נטלה בטון אזי בדיקת הגלילים על חשבונה .טיפ נוסף , תוודאו שהיציקות לא מתבצעות לאחר זמן העבודה של המעבדות כיוון שזה יחייב אתכם בתוספת.הבונה צריך לדרוש מהבודק להקפיד ולעדכן אותו על דברים כאלו ובכלל דברים חריגים ולא כל המעבדות מייצגות את המעבדות נאמנה …

כאן עושים אשפרה לבטון ב21 מעלות מעלות ונשאר במיכלים 7 ימים וגם ב28 יום .

ובכלל על פי דרישות .

משם הנטילות יוצאות מהאשפרה ובודקים בלחץ עם המכשיר הזה ובודקים באיזה כוח הקוביה התפרקה גם לאחר שבוע ולאחר חודש ואת התוצאה מקבלים במקום .

בכלל שתדעו שהבטון כחומר עם הזמן נהיה יותר ויותר חזק …

זהו מקס , אלוף הבטונים , כאן אלכס עשה לי בחינת פתע והחזיר אותי למבחן 5 יחידות פיזיקה שעשיתי בתיכון …חחח , חושבים שזכרתי ….. ? בחלום הלילה ….אבל לפחות את המתמטיקה זכרתי 🙂 , תכלס לא צפיתי את זה ….

אלכס התחיל לשאול אותי על כוח , נוסחאות ואף עשה לי תרגיל מתמטי…. אופס…אבל עניתי לו כמו גדול :-)בקיצור הוא התקיל אותי ואני מתקיל אתכם….שכל אחד זריז יגיד לי מה התשובה בלי לחשב מה יותר גדול 2 בחזקת 300 או 3 בחזקת 200 ?יאללה תחזרו לתקופת התיכון ותפתרו לבד … :-)בקיצור היה מצחיק….

אז כאן מכניסים את הקוביות ובודקים לחץ עליהם ומתי הם נשברים לאחר מכן מקבלים תוצאה מהו החוזק של הבטון והאם הוא עומד בתקן ולפי זה מוציאים לכם את התעודות.

אם הבודק נתקל כאן בבדיקות שהם ממש ממש גרועות מתקשרים מיד ליידע את הלקוח ואת המהנדס בנוגע לכך.בארץ שתדעו שתחום הבטון מאוד מפותח יחסית לעולם כי בארץ בונים בעיקר בבטון יחסית לחול ששם בונים הרבה בעץ ובניה קלה ומתקדמת .

כאן זה מכשיר גרעיני שבודק את צפיפות הקרקע .

טוב ….היה ארוך , אני יודע אך זה כיוון שהנושא הוא סופר חשוב !

מקווה שהחכמתם….אם הגעתם לכאן ואתם קוראים משפט זה סימן שקראתם הכל ! שאפו !אתם בדרך הנכונה להצלחה !תודה למעבדות איזוטסט על האירוח הנפלא !!!!

אם אתם רוצים עוד מידע על השלבים בתהליך בניית בית המשיכו לקרואה את המדרכים באתר בונים בית.

שנה טובה ומוצלחת לכולכם!