הסבר קצר
מכרז קבלנים מתבצע בתפר שבין שלב התכנון לשלב הבניה וחשיבותו קריטית להצלחה בפרויקט הבניה. תוכנית הניהול מכרז קבלנים בונים בית מציעה מענה ניהולי ומקצועי ביחס למכרז קבלן שלד, קבלן גמר, קבלן איטום, קבלן אינסטלציה, קבלן חשמל, קבלן אלומיניום וקבלן עד מפתח – מענה מקצועי זה יביא לעסקת ביצוע מוצלחת וחיסכון כספי גדול.
מטרות וחשיבות
תוכנית הניהול מכרז קבלנים בונים בית, נועדה בעיקר לבונים ומשפצים המעוניינים במעטפת ניהולית המשלבת מענה מקצועי וכוח קניה משמעותי בפרויקט הבניה של הבית הפרטי החל משלב התכנון, דרך מכרז הקבלנים ועד לחתימת החוזים עם הקבלנים. מטרת התוכנית למקסם את ההצלחה בשלב מכרז הקבלנים, בחתימת החוזים ולחסוך כסף! הרבה כסף! במסגרת תוכנית הניהול:
אומדן תקציב בניה מקיף ומקצועי זהו כלי עבודה ניהולי בסיסי להצלחה בפרויקט וכלי חובה לניהול מו״מ. כחלק מתוכנית הניהול בונים בית פלוס, נערוך אומדן עלויות בניה ותקציב מקצועי בהתבסס על חישוב שטחים ומדידת כמויות, שימוש בתוכנות מתקדמות, קיום ישיבות תקציב וניסיון פרקטי משמעותי בניהול פרויקטים.
כתבי כמויות למכרז הנם כלי עבודה קריטי נוסף לצורך ניהול מו״מ ומטרתו לפשט לקבלנים את עבודת התמחור – בלי כתבי כמויות למכרז קבלנים, מרבית הקבלנים יקחו בחשבון מרווחים או במקרה הלא פחות גרוע, יהמרו. בנוסף, בעזרת כתב כמויות מקצועי נוכל לבצע השוואה נכונה בין הצעות המחיר, נשווה תפוחים לתפוחים. כתבי הכמויות מופקים בצורה ממוחשבת על-ידי חשב כמויות מוסמך.
חוברת המכרז כוללת בתוכה את מסמך תנאי המכרז וכן את כתבי הכמויות המפורטים, התוכניות, ומסמכים רלוונטיים נוספים.
הפצת תיק המכרז לקבלנים מומלצים נבחרים, קבלת הצעות נגדיות, ניהול מו”מ ובחירה בקבלן הביצוע המתאים ביותר בשקלול איכות הקבלן, הצעת המחיר, רמת השירות והזמינות.
אנו נערוך את החוזים עם הקבלנים, את המפרטים הטכנים ולוחות התשלומים, ננהל את המו”מ המקצועי והמשפטי וכן את חתימת החוזים בפגישה פרונטלית.
הצלחה במכרז הקבלנים משמעותה איתור ההזדמנות היעילה ביותר – לצורך כך נדרש ניהול מקצועי, ארגז כלים שלם וכוח קניה קהילתי.
מתי להתחיל?
נכון להתחיל מוקדם ככל הניתן ולכל הפחות כחודש וחצי עד חודשיים לפני המועד המתוכנן לתחילת ביצוע העבודות.
איך זה עובד?

מחירים
מחיר רגיל לחברי קהילה
|
מחיר לחברי מועדון בונים בית Members
|
||
הצעת המחיר | הצעת המחיר תלויה בהיקף הפרויקט ותקבע במסגרת פגישת הדמו | הנחה בשיעור של 10% על המחיר הרגיל |
להצטרפות למועדון בונים בית Members הקש כאן
שאלות ותשובות
להיפך! כל קבלן שעומד בתנאי המכרז רשאי להשתתף בו. מטרתנו להגדיל את היצע הקבלנים לטובת מקסום הצלחת מכרז הקבלנים.
בעיקר בעזרת אומדן עלויות בניה ותקציב מקצועי וכן בעזרת כתב הכמויות. איך זה עובד? כאשר אנו נוקבים בטווח הנמוך של עלויות הבניה ביחס לפרק העבודות הנבחר ולזה אנו מצרפים את כתב הכמויות, נוכל, בקבלת הצעות המחיר, להבין שחסכנו סכומי כסף גדולים.
אכן כן, אנו בוחנים את דירוג האשראי של הקבלנים באמצעות מערכת ממוחשבת, על מנת לא להכניס ראש בריא למיטה חולה ולהימנע מכשלים מסחריים.