פרק 3 – יום ביסוס כלונסאות בורות חילחול ויציקת ביסוס (2022)
מהם כלונסאות לבית פרטי?
כלונסאות מהוות את הביסוס של הבית שלכם וזו שיטה אחת מבין רבות שיש לבית פרטי ומי שמחליט על השיטה שבה יבוסס הבית שלכם הוא יועץ הקרקע
ביסוס יכול להגיע בכמה תצורות
- כלונסאות יבשים (רגילים והפופלריים ביותר)
- כלונסאות מסווג מיקרופייל עבור אדמה שהיא סלעית
- ביסוס עם פלטות
- רפסודה – ביסוס שהוא כמו רצפת בטון רק שהיא לפחלות בעובי 40 ס”מ
- ביסוס מסוג בנטונייט
עלות כלונסאות?
עלות ביסוס לבית תלוי בכמה פרמטרים
- כמות הכלונסאות
- קוטר הכלונסאות
עלות קידוח כלונס לטר אורך נע בין 50 ל-70 שקל לביסוס רגיל
עלות קידוח כלונס מיקרופייל למטר אורך נע בין 130 ל 150 שקל
עלות ביסוס רפסודה תלוי בעובי הרצפה והוא די דומה לעלות ביסוס מסוג כלונסאות רגילות
עלות קידוח בנטונייט למטר אורך נע בין 180 ל 220 ש”ח
עלות הכלונס לא מסתיימת רק בעלות הקידוח אלא יש לחשב גם את כמות הבטון והברזל .
ביסוס כלונסאות רגילים
כלונסאות הן כלובי ברזל עגולים וארוכים שעשויים מברזל, ולאחר שמכניסים אותן לאדמה יוצקים עליהן את הבטון. את קידוח ויציקת הכלונסאות מבצע קבלן בנייה עם פועלים נוספים, כחלק מהשלבים הראשונים לפני תהליך הבנייה של מבנה חדש.
המטרה של הכלונסאות היא להוות בסיס של הקרקע וחיזוק יסודות המבנה. למעשה, הכלונסאות דואגות שהקרקע תהיה מספיק יציבה כדי לבנות עליה מבנים כמו בית פרטי או בניין גבוה קומות, עם עומס רב ומשקל כבד. לכן, יציקת כלונסאות היא שלב הכרחי לביסוןס הבית שלכם
ביסוס כלונסאות מיקרופייל
כלונסאות מיקרופייל צרים מאלה הסטנדרטיים ונעים בין 30 ל 60 ס”מ לכלונס והם מיועדים לביצוע קידוח בסלע הדורש ביצוע קידוחים שקוטרם קטן מקוטרם של קידוחי כלונסאות רגילים. קידוח כלונסאות מיקרופייל מבוצע באמצעות ציוד מיוחד על ידי בעלי מקצוע המתמחים בקידוח מסוג זה. קידוח מיקרופייל דורש מקצועיות ורמת דיוק גבוהה. כדי להבטיח ביצוע מוצלח ולמנוע טעויות, יש לבצע קידוח מיקרופייל תחת פיקוח של מהנדס בניין ויועץ הקרקע שלכם, והשגחה של הקבלן הראשי בפרויקט
ביסוס רפסודה
יסוד רפסודה הנו משטח בטון גדול (דוברה) אשר נבנה לרוב כיסוד לבניינים רבי-קומות אך גם למבנים פרטיים כאשר סוג הקרקע מאפשר בדרך כלל קרקעות חוליות. הרפסודה מפזרת את משקל הבניין על פני כל שטח הקרקע שתחת המבנה על מנת ליצור פיזור עומסים נמוך ואחיד הקרקע.
ביצוע רפסודה הוא קל ופשוט עבור הקבלן ועלותו תלויה בעובי הרפסודה וכמות הברזל והבטון .
ביסוס בנטונייט
קידוח כלונסאות בנטונייט משתמשים באמצעות נוזלי תמיכה הנקראים “בנטונייט”, קידוח בנטונייט, שרבים אף מכנים אותו גם “שיטת בנטונייט”, מהווה את אחת משיטות הקידוח בהם עושים שימוש בישראל ומשתמשים בו כשיש מי תהום לאחר דוח הקרקע שביצעתם ויועץ הקרקע הוא היחיד שמחליט באיזה ביסוס להשתמש
השיטה יחסית מסובכת עבור הקבלנים , מלוכלכלת ויקרה ולכן במידה ויש לכם ביסוס מסוג בנטונייט אתם הולכים לשלם הרבה על הביסוס ….
בנטונייט הינו מינרל בעל יכולות ספיגה של מים. מדובר על סוג של חרסית לא טהורה המכילה אלומיניום, מגנזיום, נתרן וסידן. אבקת בנטונייט נוצרת מבליה של אפר געשי עם נוכחות של מים. מדובר בחומר שאינו מזהם ולצד שימושו בתחום הקידוחים הוא משמש גם כחומר מעשיר לקרקע חקלאית.
בורות חיחלול
בורות חילחול הם בורות אשר נועדו לביצוע חילחול של מים ולהרחיק מים המבנה שלכם. מדובר בבורות בקוטר של 40-50 או יותר שבתוכו מכניסים שרוול מחורר
את הקידוח של הבור מבצעים בזמן ביצוע הכלונסאות
טיפ: הכניסו לקבלן השלד בהסכם את ביצוע בורות החילחול
עלות בור חילחול אחד עולה 4500 ש”ח
